各地楼市

  7月上海二手房成交量创年内新高，挂牌量走高

  上半年深圳二手房成交量创近15年新低

  7月武汉新建住房销售套数环比增长14.2%

  南京第三轮土拍部分地块亮相：涉及河西等片区8幅地块

  石家庄存量住宅用地总面积约1.1万亩

  8月青岛拟出让123宗地块，城镇住宅用地超三成

  香港财政司：无计划放宽物业印花税

  【1】据中原数据显示，7月上海二手房成交量重新站回“2字头”，成交套数创近一年新高，为年内最高，达20075套。因买方群体逐步活跃，不少业主挂牌热情也随之高涨。截至7月31日，上海近6周的挂牌量持续走高，达到47296套，环比上涨7%，上海全市平均挂牌价为71636元/平米，环比持平。其中，浦东新区挂牌量最多，达13432套。

  【2】中原地产报告显示，上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。从成交价段来看，今年上半年盐田区二手住宅成交集中在150万-500万之间，占比达到70.5%；其中250万-350万占比最高，为31.1%。从成交户型来看，今年上半年盐田4房及以上户型成交最为活跃，占比32.8%；其次为2房户型，占比29.5%。

  【3】据武汉住保房管局数据，7月武汉新建住房供应面积为86万平方米；供应套数7573套，较上月减少11.7%。新建住房销售面积为139.8万平方米；销售套数12393套，环比增长14.2%。具体来看，中心城区新建住房销售面积为84.3万平方米（占比60.3%），新城区销售面积为55.5万平方米（占比39.7%），其中硚口区和东西湖区销售面积分别为23.9和23.4万平方米，居全市前2位。

  【4】8月9日，南京市土地储备中心举行第三批次拟集中出让地块招商推介交流会上，向与会企业详细介绍了8幅地块商业、区位、交通、景观等配套优势和城市设计情况。据悉，这8幅地块分布于河西新城、南部新城、燕子矶新城、迈皋桥等片区。

  【5】石家庄市自然资源和规划局发布该市辖区存量住宅用地信息汇总表显示，石家庄9大行政区项目总数共计208个，存量住宅用地总面积共计751.26公顷（约合11268.9亩）。其中，未动工土地面积为121.68公顷，已动工未竣工土地面积为629.57公顷，未销售房屋的土地面积为153.54公顷。

  【6】8月9日，青岛市自然资源和规划局发布的公告显示，8月份青岛市拟招拍挂出让地块123宗，总面积5253亩。据悉，这123宗地块中，城镇住宅类用地（含商住用地）39宗，约占拟出让地块总数的31.7%，面积约2168亩；商服用地27宗，面积约1052亩；工矿仓储用地38宗，面积约1245亩，工业用地全部以“标准地”形式出让；新型产业用地（M0）2宗，面积约116亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地等）及其他用地17宗，面积约672亩。

  【7】8月9日，香港财政司司长办公室发言人表示，针对有报道指政府考虑放宽物业印花税，政府澄清，没有相关讨论，并明确指出没有任何相关计划。据悉，稍早前，香港行政会议召集人叶刘淑仪在接受采访时表示，考虑免除内地购房者的双重印花税。