各地楼市

  8月10余城出台“保交楼”举措

  多地鼓励机关事业单位团购住房

  浙江房协：开展省内房企与金融机构对接需求调研

  合肥第三批集中供地出炉：28宗地总起价271.4亿元

  湖北阳新：买新建商品住房最多补贴12000元

  江西萍乡：三孩且未满18周岁家庭给予300元/平方米的购房补贴

  【1】自7月末中央政治局会议强调“保交楼、稳民生”以来，各地开始陆续出台“保交楼”相关举措。据不完全统计，8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市已陆续出台“保交楼”的相关举措，内容包括“一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购滞销房作为保障安置用房等。

  【2】8月24日，四川眉山市住建局发布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》，市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅的，可优惠购房款3%；一次性团购50套以上，可优惠4%；一次性团购100套以上，可优惠5%。目前，多地已出台政策鼓励机关事业单位团购住房。如四川另一城市巴中曾在7月出台新政，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，积极开展针对党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动。同月，长春发布政策，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。6月，湖北黄冈市住建局发文鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。5月，广州增城区政府统计重点企业、院校、医院等单位的刚性及改善购房需求，全力协助开发企业积极开展商品住房团购活动。

  【3】8月23日，浙江省房地产协会发布开展浙江省房地产企业与金融机构对接需求调研的通知。调研对象为企业发展过程中遇到阶段性流动性资金困难的浙江省房地产开发企业。调研企业应经营状态正常，财务制度健全；企业及项目发展具有较好的市场前景，信用记录良好。对接事项包括保交楼项目资金需求情况、推动危困房企项目并购重组、支持房地产企业合理融资需求、落实差别化住房信贷政策、强化优化金融支持服务以及加强全省已签约金融机构联动。

  【4】8月24日，合肥三批次集中供地出炉。此次共有28宗居住或含居住用地地块出让，总面积超3000亩，涉及合肥包河区、滨湖科学城、蜀山区、庐阳、瑶海区、经开区、高新区、新站区。单个出让地块中，不乏超200、300亩大地块。其中，合肥政务区一宗地块标明实行精装现房销售。这也意味着，从今年第三批供地开始，合肥将正式开启现房销售模式。

  【5】据湖北省黄石市阳新县人民政府网站消息，该县8月23日发布《关于促进阳新县房地产业平稳健康发展的通知》提出，优化预售资金监管、实施购房补贴等十条措施。根据《通知》，实施补贴政策。在2022年9月1日至2023年2月28日期间，凡在阳新城区范围内购买新建商品住房（经治工办处理和享受拆迁、棚改政策的除外），凭购房备案合同，已通过网签的购房户，购买70平方米及以下面积房屋的补贴5000元；70平方米-100平方米的补贴8000元；100平方米以上的补贴12000元。

  【6】8月23日，江西省萍乡市发布的《萍乡市中心城区购房补贴和契税补贴发放实施细则》显示，此次补贴对象为2022年6月1日至2023年6月1日在萍乡市中心城区购买新建商品住宅并办理网签、备案的购买人。《细则》提出，购买首套房给予每套10000元购房补贴；购买面积在90平方米（含）以下的给予每套5000元的改善型购房补贴；面积在90平方米以上的给予每套8000元的改善型购房补贴，此外，二孩家庭（孩子均未满18周岁）自2022年6月1日至2023年6月1日在萍乡市中心城区购买新建商品住宅的，给予200元/平方米补贴；三孩家庭给予300元/平方米的购房补贴。