今日要闻

  央行：保障房地产合理融资需求

  发改委：推动经济加快恢复，不搞“大水漫灌”

  央行下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点至6%

  北京：“十四五”期间将建设筹集保障性租赁住房40万套（间）

  吉林：明确保交楼时限，确保保交楼各项举措不折不扣落实到位

  贝壳：尽力保留在美上市地位

  万科A获监事阙东武增持3万股，高管累计增持57.29万股

  穆迪下调朗诗绿色管理评级

  声音>>

  【1】9月5日，人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上表示，继续对小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。保障房地产合理融资需求，合理支持刚性和改善性住房需求。依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持，促进平台经济健康持续发展。此外，下阶段人民银行将实施好稳健的货币政策，加力巩固经济恢复发展基础，不搞大水漫灌、不透支未来。

  【2】9月5日，国家发展改革委副秘书长杨荫凯在国务院政策例行吹风会上介绍，从政策力度看，一揽子政策和接续政策总体规模合理适度，能够有力配合衔接形成组合效应，推动经济加快恢复，同时不搞“大水漫灌”、不预支未来。另外，从政策重点看，接续政策从供需两端协同发力，着力扩大有效需求，促投资带消费增就业，强化能源供应保障，稳定粮食生产，抓好物流保通保畅，持续为市场主体减负激活力，有利于进一步巩固经济恢复的基础，切实增强发展后劲。

  金融>>

  9月5日，中国人民银行官网发布消息显示，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

  市场>>

  【1】9月5日，北京市住建委发布的《北京市“十四五”时期住房保障规划》提出，“十四五”时期，北京市将建设筹集保障性租赁住房40万套（间），公租房、共有产权住房各6万套，新增保障性租赁住房、公租房和共有产权住房供地占住房用地比重分别不低于15%、10%和15%。

  【2】9月5日，吉林省委副书记、省长韩俊在召开的保交楼、稳民生专题会议上强调，要进一步加大工作力度，坚持稳地价、稳房价、稳预期，一城一策用好政策工具箱，一楼一策制定细化实施方案，聚焦已售、逾期、难交付的住宅项目，灵活运用好保交楼专项借款政策，实行专款专用、封闭运行，严格按规定申报使用资金。要压实出险房地产企业自救主体责任，积极处置资产、多方筹措资金，千方百计承担或配合“保交楼”任务。要压实项目所在地政府属地责任，有效区分项目风险和企业风险，大力推动项目全面复工、加快施工，明确保交楼时限要求，确保保交楼各项举措不折不扣落实到位。此外，在做好“保交楼、稳民生”工作的同时，对逾期难交付背后存在的违法违规问题，要加强审计监督，依法依规严肃查处，营造守法诚信、风清气正的市场环境。

  企业>>

  【1】9月5日，贝壳找房高级副总裁、公关与战略发展线负责人、贝壳研究院院长李文杰表示，贝壳一直专注做好业务，并继续遵守法规，尽力保留在美国的上市地位。此外，贝壳在港上市后，美股的投资者可以将股份转换为港股持有。

  【2】9月5日，据深交所披露，9月2日万科监事阙东武增持3万股，占公司总股本为0.0003%，成交均价16.60元。此前，8月29日，万科董秘朱旭同样增持0.72万股，成交均价16.72元。7月29日，公司董事王海武、高管刘肖、监事解冻、监事阙东武共增持公司股份15.0万股，占公司总股本为0.0014%。截至目前，万科高管年内已累计增持57.29万股。

  【3】9月5日，穆迪已将朗诗绿色管理有限公司的公司家族评级从“B3”下调至“Caa1”，并将其高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”。展望仍为负面。穆迪认为其流动性和运营能力减弱，以及大量债务即将到期。负面展望反映出，在融资条件紧张的环境下，解决再融资需求的能力存在不确定性。