各地楼市

  上海第五批集中供应楼盘：涉及10区域32个项目，共9093套房源

  广州挂牌9宗商地，总起拍价近60亿元

  深圳南山人才住房补贴：单身可领取租房补贴5.04万元

  保交楼、稳民生，河南第一批专项借款50亿元已下达郑州

  云南大理公租房新规程序简化，直接到住建部门申请

  青岛第三批集中供地：3宗流拍，30宗地块收金超164亿元，

  环京楼市现状：北京客户中秋节扎堆看房

  【1】9月17日，上海今年第五次以集中批量供应的方式推出房源。据悉，该批房源共涉及32个项目，总建筑面积约100.1万平方米，共计9093套，备案均价53360元/平方米。本批次房源分布在浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明10个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目19个，面积占比约66.4%；6到10万元/平方米以下的项目10个，面积占比约25%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约8.6%。续盘项目18个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目14个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

  【2】9月13-16日，广州共计挂出9宗商地，总起拍价达59.76亿元。地块分布于海珠、天河、白云三区，限时竞价时间最早于10月19日开始。其中，海珠区此次挂牌4宗地，共4.28万平方米，包括3宗商务兼容商业用地及1宗医疗卫生、教育科研用地，总起拍价33.42亿元。天河区挂牌2宗地，共1.73万平方米，包括1宗商务兼容商业用地及1宗其他商务用地，起拍总价11.17亿元。白云区挂牌3宗地，共9.27万平方米，包括1宗商务兼容商业用地、1宗商业商务城市轨道用地和1宗广场用地兼交通、商业商务。总起拍价15.17亿元。白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程东地块为此次面积最大的地块，宗地面积60947平方米，计容建筑面积10.56万平方米，起始价89753万元，起拍楼面价8500元/平方米。

  【3】9月16日，深圳南山区发布《关于受理2022年度南山区企业人才租赁社会存量住房补租的通告》提出，凡是在南山区企业和机构工作的人才，满足相应受理条件的，单身可申请补租面积35㎡，补租单价40元/㎡·月；两人及以上合租或家庭的可申请补租面积65㎡，补租单价40元/㎡·月。补租期限均为3年，即单身一共可领取租房补贴5.04万元，两人及以上或家庭共可领取租房补贴9.36万元。据悉，受理补租的房源范围为深圳市的社会存量住房，应具备房屋编码。申请人应具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书，申请人及其配偶、未成年子女在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策等。

  【4】9月17日，河南省住房和城乡建设厅副厅长王艺在省政府新闻办举行的新闻发布会上表示，今年以来，推动694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付，200个项目配套设施得以完善，44.7万套房屋办理了不动产首次登记。此外，推动省级和郑州市分别设立100亿元额度的房地产纾困基金，大力争取国家政策性银行专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，第一批专项借款50亿元已下达郑州。

  【5】云南大理市印发的《大理市公共租赁住房建设管理办法》提出，公共租赁住房的申请和分配程序由原来的先到社区提交申请，并经社区调查核实再上报住建部门修订为直接到住建（保障）部门申请，由住建部门在初审、联审、公示的基础上予以摇号配租，进一步简化办事程序；此外，有原来的家庭人均住房建筑面积低于13平方米修订为家庭人均住房面积低于20平方米，进一步放宽了准入标准，扩大覆盖面。该办法于9月30日正式施行。

  【6】9月16日，山东省青岛市第三批集中供地收官。本批次供地青岛市合计推出33宗地块，最终，3宗流拍，30宗地块成交，总成交价164.4亿元，成交总面积为84.8万平方米。从成交结果来看，本次成功出让的30宗土地中，有28宗底价成交，另有1宗触顶、1宗溢价。其中，中国金茂、和达集团、银丰地产等企业现身拿地。

  【7】近日，在廊坊取消限购之后，廊坊新房项目到访量明显增多，成交量也有提升。据廊坊市新房项目置业顾问表示，最近全是北京的客户来看房，中秋节三天项目成交了20套，这两天也是每天2-3套，高于限购时期。此外，环京楼市热门区域燕郊中秋节成交量同样不俗。有职业顾问表示，中秋节假期售楼处几乎满员，现在剩余的可选房源也不多。