各地楼市

  8月河北新房成交“量价”齐跌

  武汉多家银行将二套房首付比例降至4成

  河南郑州：发放购房家具家电消费券

  江西南昌经开区：购买新房最高每套发6000元现金

  浙江绍兴柯桥区：使用房票买新房可在现有折扣上再享优惠

  徐州第四批集中供地挂牌16宗宅地，10月28日开拍

  湖北天门开展购房优惠活动，博士可享10万元购房补贴

  湖南湘潭：新引进人才购新房可享最高补贴100万元

  【1】据克而瑞统计，2022年8月份河北省新建商品住宅成交面积172.57万平方米，环比下跌10.98%，同比下跌17.62%；成交额172.69亿元，环比下跌12.1%，同比下跌20.27%；市场供应量方面，也有所下降。新增供应面积173.85万平方米，环比下跌17.88%，同比下跌39.96%；成交均价为10007元/㎡，环比下跌1.25%，同比下跌3.21%。

  【2】据相关媒体报道，即日起，武汉多家银行二套房贷首付比例调整为4成，目前已在案场开始执行。相关中介人士介绍，“之前在武汉购买二套房， 14平方米以内住房首付比例为5成，144平方米以上首付比例为7成。”

  【3】9月28日，由河南省郑州市住房保障和房地产管理局主办的2022郑州“金秋‘惠’·购房节”活动在郑州启动。郑州市住房保障和房地产管理局副局长赵鲜玲在启动仪式上介绍，为配合此次活动，郑州将在全市范围内发放购房家居家电消费券6000万元，共计1.2万份。发放对象为，凡在2022年9月1日至10月31日之间（以网签备案时间为准），在郑州市域内购买商品住宅（不含二手房和商业用房）且完成网签备案手续的个人消费者。与此同时，为助力“1+8郑州都市圈”协同发展，都市圈开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源等8城市户籍居民在郑购房，相关部门在进行购房资格审核、合同网签备案、不动产登记时，能够通过政务网信息共享获取信息的，不再要求居民提供纸质证明。

  【4】近日，江西省南昌市经开区发布的《推动房地产业稳增长促发展购房消费补助实施办法》提出，2022年9月26日至2023年2月28日，给在经开区购买新建商品住宅和非住宅（不含二手房）的买受人发放购房现金。具体来看，购买住宅面积达到90平方米以上（含90平方米）的，给予每套发放6000元现金；购买住宅面积90平方米以下的，给予每套发放4000元现金；购买非住宅面积达到50平方米以上（含50平方米）的，给予每套发放6000元购房现金；购买非住宅面积50平方米以下的，给予每套发放4000元购房现金。以上现金赠送兑付在缴清契税后。

  【5】据“柯桥发布”微信公众号消息，浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。据悉，上述新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。其中，新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明。即，对使用“房票”购买新建商品住房的，鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利，网签价格可下浮至备案价格的90%；对团购5套及以上（纯叠排或排屋项目3套及以上）的可再适当下浮，下浮幅度在5%以内。

  【6】9月26日，江苏省徐州市自然资源和规划局以及铜山区自然资源规划局发布挂牌信息。据了解，其中有16宗为商品房住宅用地，起拍价总计约98.9亿元，将于10月28日集中出让。在徐州市本级的15宗宅地中，有5宗商住地，10宗住宅地。另悉，本次已经是2022年徐州进行的第四次集中供地，与2022年第三轮集中供地仅间隔了15天。

  【7】9月28日，从微信公众号“天门发布”获悉，湖北省天门市将于10月1日至3日举办“2022年秋季房地产展销会”，交易优惠活动将持续6个月（2022年10月1日至2023年3月31日）。据悉，优惠政策主要涉及三方面，其一，对购房者发放购房补贴；其二，对多孩家庭发放购房补贴并提高住房公积金购房最高贷款额度；其三，对发放人才购房补贴。其中，对首次在天门就业的各类人才，正式签订聘用合同或就业协议后三年内购买商品住房的，按照博士10万元、硕士6万元、本科3万元标准发放购房补贴。

  【8】近日，湖南省湘潭市住建局发布《关于申报湘潭市人才购房和租房补贴的通知》提出，未享受住房优惠政策的人才，对其在湘潭市城区范围内购房或租房的给予货币补贴。其中，对新引进到湘潭市企业和市属科研院所全职工作的A、B、C、D类高层次人才，单独购买或夫妻共同购买新建商品住房的，分别给予100万元、70万元、50万元和15万元购房补贴，按4:3:3的比例分三年支付。