各地楼市

  北京第四批供地：北京城建以16.69亿元“提前成交”通州地块

  天津居住证积分指标调整，购新房最多一次加30分

  安徽桐城：同一企业就业满3月可给予总房款2%购房补贴

  江苏南通五批次挂牌39宗地块，总起价超158亿元

  长沙推介63宗面积优质地块，出让面积302万平方米

  常州挂牌11宗涉宅地块，龙城产投、华宇建设各得新北区一宗

  哈尔滨挂牌2宗商住地块，总起价7.59亿元

  【1】11月28日，北京2022第四批集中供地中，通州地块由北京城建兴华地产有限公司以16.69亿元竞得，楼面价约33600元/平方米，溢价率0.54%。据悉，该地块此前报名房企包括通州房开、城建兴华和金茂，原计划29日开拍，并且接收两次报价，但根据北京自然资源与规划局官网，该地块于28日“提前成交。”

  【2】据天津市发展和改革委员会网站消息，为完善天津市居住证积分落户政策，经市政府同意，现将《市发展改革委市人社局关于印发天津市居住证积分指标及分值表的通知》中“居住”指标的有关内容进行调整。根据最新调整内容，在天津市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。该调整内容自2023年1月1日起实施。

  【3】安徽桐城市近日公开《桐城市企业职工安居工程暂行办法》显示，在该市同一企业就业满3个月或在不同企业累计满6个月（以社保缴费认定）；申请人必须与企业至少签订1年以上劳动合同的，申报企业可按总房款2%给予职工购房补贴；政府对企业补贴部分按照购房套数进行财政分档奖补，5套房以下补贴50%（含5套）；5-10套补贴80%（含10套）；10套以上补贴100%，财政奖补资金在企业纳税地方留成中解决，涉及经开区（双新区）的企业产生的相关补贴资金由经开（双新）区属地政府承担（奖补资金不超过企业年度税收地方留成总额）。此外，契税补贴，先征后返，财政给予购房的企业职工已缴纳契税50%补贴。维修基金补贴，参与安居工程的房地产企业全额为购房的企业职工代缴维修基金。

  【4】11月25日，江苏南通挂牌了第五批集中供地，共39宗，总起价158.4亿元，将于12月26日出让。此次挂牌中，住宅（含商住）用地23宗，总出让面积113.85万方，总建筑面积190.39万方，总起价107.5亿元；另外还有安置房用地16宗。据悉，相较上一批次，本次推地量出现大幅上升。其中，商品住宅宗数新增15宗，增幅187.5%；出让面积新增60.94万方，增幅115.2%；建筑面积新增96.72万方，增幅103.3%；总起价高了47.1亿，增幅78%。同时，新房限价地块占比也有所上升，其中崇川区、经开区各1宗、海门区7宗，占商品住宅总数的39%，其余14宗商品住宅均没有新房备案限价设定。

  【5】长沙市自然资源交易事务中心近日发布长沙市2022年优质地块集中推介手册。据悉，此次手册推荐的地块共计63宗，面积302.03万平方米。其中，芙蓉区8宗，出让面积44.32万平方米；天心区5宗，出让面积22.26万平方米；开福区12宗，出让面积71.06万平方米；雨花区13宗，出让面积40.81万平方米；岳麓区16宗，出让面积63.07万平方米；望城区8宗，出让面积54.23万平方米；自贸区1宗，出让面积6.28万平方米。

  【6】11月28日，江苏常州11宗涉宅地块（除安置房用地）入市竞价，总占地面积逾50万平方米，总起价约82.9亿元。其中，常州环龙景辰置业有限公司（龙城产投）以7.14亿元、江苏华宇建设有限公司以9755万元各获新北区一宗地。

  【7】11月29日，哈尔滨道外区二环会展核心板块网上挂牌了2宗商住地，总出让面积98054.4㎡，总起价75924万元，预计12月30日出让。其中，NO.2022HTO42号地块位于道外区南棵街、四海路、大有坊街、规划路区域，出让用地面积58136.2㎡，地上建筑面积不大于129122㎡，用途为二类居住用地兼容商业设施用地，地块挂牌起始总价40000万元，起拍楼面价3127.45元/㎡。NO.2022HT043号地块位于道外区四海路、规划路大有坊街区域，用途为二类居住用地兼容商业设施用地，出让用地面积39918.2㎡，建筑面积不大于131812㎡，其中地上建筑面积不大于91812㎡，地下建筑面积不大于40000㎡，地块挂牌起始总价35924万元，起拍楼面价3912.78元/㎡。