各地楼市

  深圳多家银行推出延期还房贷服务

  1-11月厦门一手住宅成交量同比跌幅超50%

  长春3.86亿元挂牌5宗地，明年1月11日开拍

  内蒙古包头：交易会期间新房网签价格下浮不受备案价限制

  河南商丘召开房地产市场健康发展推进会，12家房企现场签约34.26亿元

  河南漯河：首批22个保交楼项目已全面复工

  安徽滁州成功出让9宗地块，揽金超29亿元

  【1】相关消息显示，多家商业银行深圳分行推出可延期还房贷服务，允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款，以缓解个人流动性压力，支持居民促销费和稳经济大盘等。各银行延长期限不等，以延期还房贷6个月居多。其中，兴业银行深圳分行受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。据不完全统计，截至目前，广州、北京、上海、重庆、郑州等地也发布了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。

  【2】机构数据显示，2022年1-11月，厦门一手住宅成交14645套，面积152.89万平米，同比下跌53%。从房价指数看，厦门一二手房价均在下降。根据国家统计局数据，2022年10月，厦门新房价格环比下降0.7%,同比下降3.9%；二手房价格环比下降0.4%,同比下降1.4%,这已是厦门一二手房价连续四个月同环比双双下降。

  【3】12月7日，吉林长春公共资源交易网发布了5宗地块挂牌出让公告，其中3宗地位于净月区，2宗地位于莲花山，总出让面积37.28万㎡，总起价38599万元。据悉，限时竞价开始时间均为2023年01月11日。

  【4】相关消息显示，11月28日-12月28日，内蒙古包头举办商品房网上展示交易会，届时将有66家房地产开发企业，共72个房地产项目参与。与此同时，交易会期间，将施行购房契税补贴、购房消费补贴、金融支持、开发企业优惠等政策。其中，在开发企业优惠政策方面，交易会期间新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者（最低不得低于成本价）。

  【5】近日，河南商丘召开房地产市场健康发展推进会，认真贯彻国家、省、市稳经济一揽子政策和接续措施，全面落实“金融16条”各项政策要求，持续强化政银企合作，进一步促进商丘市房地产业平稳健康发展。会上，12家企业与银行业金融机构现场签约，总金额34.26亿元。

  【6】相关消息显示，目前，河南漯河申报的第一批22个保交楼项目（市区19个，临颍县3个）共9200套房屋，已全面复工，按照重新拟定的建设交付台账正快速建设。截至11月24日，首批22个保交楼项目申请的9.2亿元保交楼资金，累计拨付使用资金约1.6亿元。漯河住建局相关负责人表示，该市第二批拟申报的专项借款项目已经省专班审核，36个项目已初审通过。省、市、县和相关职能部门多渠道发力扶持，正在千方百计“保交楼、稳民生”。

  【7】12月7日，安徽滁州自然资源和规划局挂牌出让9宗经营性用地，成交9宗，成交总价超29亿元，总出让面积约848亩。其中，5号宗地的溢价率最高。该地块位于中都大道与清流路交叉口东北侧，出让面积13.89亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业5%-15%），容积率1.0-1.2，起拍价5384万元。最终滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司以7600万元竞得，成交单价约547万/亩，折合楼面价约6839元/㎡，溢价率30.27%。