中房网讯（亚晨/文）据山东省住房和城乡建设厅公众号消息，1月31日，山东省住房和城乡建设工作会议召开。山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志在总结2022年工作时表示，山东房地产市场运行平稳，市场调控科学有效。

  根据数据，2022年山东全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居国内第一、占全国11.4%；新建商品房每平方米均价8440元，基本保持稳定。烟台、青岛新建商品房网签面积同比分别增长11%、2%。

  王玉志称，2022年山东制定实施“保交楼稳民生”若干措施，加大风险防范化解力度，个别房企风险项目完成销号。积极申报国家专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，两批获借款267亿元；首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位。日照、聊城保交楼工作扎实有力，交付率居山东全省前2位。

  王玉志表示，综合考虑各方面因素，山东省今后五年住建事业的主要目标为：

  一是，房地产业向新发展模式过渡取得显著进展。坚持“房住不炒”定位，因城施策稳地价、稳房价、稳预期，提升住房品质，加快住房供给侧结构性改革，房地产业实现良性循环和健康发展。

  二是，住房保障体系更加健全。加快公租房、保障性租赁住房和共有产权住房建设，新改造老旧小区150万户、棚户区25万套，筹集保障性租赁住房30万套（间），住房公积金新增缴存9000亿元，新市民、青年人等群体住房困难加快解决。

  三是，城市建设管理水平全面提升。加强市政基础设施建设，新增城市道路5500公里、海绵城市600平方公里，新建改造修复雨水管网5000公里、污水管网3000公里，城市建成区雨污合流管网、黑臭水体动态清零，城市污水处理厂提标改造完成70%以上，现代化基础设施体系基本形成；数字化城管完成智慧化升级，全省城市更宜居、更韧性、更智慧。

  四是，建筑业支柱产业地位持续巩固。加快新型建筑工业化全产业链发展，新增绿色建筑5亿平方米，城镇新建民用建筑中绿色建筑比例达到100%，新开工装配式建筑占新建建筑的46%，年度建筑业总产值达到2.5万亿元。

  五是，宜居宜业美丽村镇建设取得积极成效。实施小城镇创新提升行动，动态开展农村危房改造，扎实推进农村改暖改厕，农村地区清洁取暖实现“应改尽改”，改厕后续管护长效机制健全完善。