中房网讯 （亚晨/文）公众号“武汉房产动态”近日发布的消息显示，1~4月，武汉市新房销量超4.1万套，新房、二手房成交量较去年同期增幅明显，库存规模约1838万平方米，去化周期保持在合理区间。

  1-4月，新建商品住房批准预售29013套，批准预售面积344.2万平方米，同比增长4.6%。从区域分布、价格区间以及面积区间三方面来看，武汉市1-4月新房供应有以下特点：一是，中心城区新建住房批准预售面积近七成；二是，高价位新盘供应占比较大；三是，120㎡以下中小户型供应占比过半。

  1-4月，新建商品住房网签销售41187套，网签销售面积480.6万平方米，同比增长18.8%。其中，其中汉阳区和洪山区销售面积居前2位，分别为62.6万平方米和49.5万平方米，占武汉全市13.0%和10.3%。此外，中低价位新房新房销量占比过半，120㎡以下中小户型受欢迎。

  1-4月，存量住房成交38126套，成交面积378.9万平方米，同比增长74.0%。其中洪山区和汉阳区成交面积居前2位，分别为58万平方米和38.1万平方米，占全市15.3%和10.0%。

  截至2023年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房160053套，面积1838.41万平方米。