市场陈标志 2023-06-07 09:34:42 来源:中房报
5年时间3个区域,计划建设2.9万套安居房。
6月2日,由儋州市住建局组织编制的《儋州市安居房布点专项规划(2022~2025)》依程序进行批前公示,公示日期于今年7月1日截止。
批前公示显示,依据儋州城市发展现状和产业、经济发展趋势,城镇空间发展集中在两个核心——那大主城区(儋州市政府所在地)和环新英湾地区(洋浦经济开发区及白马井镇等7镇陆域、海域总面积约2582平方公里范围),规划安居房布点主要集中在那大城区、白马井新城和洋浦经济开发区三个区域。
其中,那大城区主要面向本地居民,以企事业已供未用存量土地为主,辅以增量开发建设(政府存量土地)和城市更新项目配建安居房。截至目前,该区域已建安居房780套,在建3194套,2023年~2025年规划房源中计划布点8532套(包含政府存量土地、城市更新配建),弹性布点6718套(企事业存量土地)。
白马井新城作为现代服务业功能聚集区,是环新英湾地区生产性服务中心和休闲生活地,以人才安居为主,着力完善基础设施与公共服务设施,稳步推进住房供应,目前还未建设安居房。按照产城融合理念,以政府存量土地开发(计划布点)为主,同时盘活企事业已供未用存量土地(弹性布点),新建安居房,创建完整社区,改善周边居住环境。规划房源中计划布点4118套,弹性布点2866套。
洋浦经济开发区作为海南省的国家级开发区,已建成了一批技术先进、附加值高、高环保水平的重点工业项目。结合该区人口、功能布局、产业变化趋势和计划发展,安居房集中布置在东部生活区。基于已建662套、在建1112套的基础,以及租房需求大自住房需求小的情况,规划选址一块政府存量土地,作为洋浦安居房三期工程。
作为海南西部中心城市、4个地级市之一的儋州,目标至2025年要解决1.37万套本地居民家庭和引进人才的住房保障问题。目前,2021年~2022年已计划建设5913套,2023年~2025年规划布局2.32万套安居房房源。
而“十四五”期间,整个海南省计划建设25万套安居房,来逐步满足本地居民家庭和引入人才的住房需求。目前,安居房项目主要集中在海口、三亚两地。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
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2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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