市场孟双奎 2023-10-11 09:45:57 来源:中房报
“金九银十”是房地产销售的传统旺季,为提振楼市销量,9月辽宁省多个城市举办了房交会、购房节等活动,一些城市在优惠政策支持激励下,楼市销量呈现阶段性上涨,对楼市信心恢复起到了一定作用。
9月份,除了沈阳“金九银十”购房活动、大连秋季房交会以外,辽宁鞍山、锦州、朝阳、营口、海城等城市也推出了惠民购房活动。
9月18日,鞍山市对外发布“与城市共美好”鞍山2023秋季房屋交易展销会召开时间、地点及系列优惠政策。房交会政策优惠期为9月15日至10月15日。优惠政策期间内,个人购买参展楼盘一手新建商品房,给予100%契税补贴。并对购买一手新建商品住宅面积为90平方米以下(含90平方米)的,给予3000元购房补贴;面积为90平方米以上的,给予5000元购房补贴。在海城市秋季房交会上,购买展销楼盘房源,将享受1%~1.5%政府购房补贴。
朝阳市秋季购房节不仅有新房项目,还包含部分二手房源。参展的开发项目24个,总计参展面积73万平方米,房屋5284套,另有逾千套二手房源供选择。房交会优惠政策主要为住宅契税补贴、商业契税补贴、人才购房补贴以及公积金和信贷方面的支持。其中住宅契税补贴政策为:购买90平方米(含)以下住房的(含二手房),给予购房人契税缴纳额全额补贴;购买90平方米以上144平方米(含)以下住房的(含二手房),给予购房人契税缴纳额70%的补贴;购买144平方米以上住房的(含二手房),给予购房人契税缴纳额50%的补贴。
为吸引人气,锦州惠民购房节还与红山文化展出、展览活动相结合,在9月8日至9月12日举办的“2023锦州秋季惠民购房节暨红山文化节”上,参展企业除开发商和中介机构外,还将包括银行、家居、建材、装修及红山玉器(古玩杂项)、工艺品等相关行业商家。购房节活动期间推出以下优惠政策:对购买首套及二套新建商品住房的个人给予已缴契税70%补贴。对交易二手普通商品住房个人给予已缴契税70%补贴。
辽宁多个城市举办房交会、购房节活动,一定程度上点燃了百姓购房的热情,鞍山市一位市民表示:“这次秋季房交会是历届以来力度最大的一次,不仅契税全免,同时还提供了3000~5000元购房补贴,确实比之前优惠了不少。”锦州市一位房产中介人员称,购房节期间,二手房看房人次及成交量明显增长,有些门店成交量相比上个月提升30%以上。
辽宁各地房交会购房活动在内容、形式以及侧重点上也有所不同,沈阳、大连新房库存量较大,优惠政策更多倾向于一手房市场,鞍山、锦州、朝阳等三四线城市,由于城市体量小,优惠政策不仅覆盖新房还包括市场存量二手房,以此希望一手房带动二手房,形成联动增长。
房交会期间,楼市成绩硕果累累,为期5天的锦州秋季房交会,共成交新建商品住房546套,新房成交量较春季购房节增长88%;二手房成交792套;总成交建筑面积14万平方米,成交额8.4亿元,成交量创历史新高。
大连秋季房交会参观总人数达6.1万人次,商品房(含金普新区)总成交804套,成交总面积8.26万平方米,总成交额15.04亿元;二手房成交106套,成交总面积1.22万平方米,总成交额1.34亿元。
一位地产分析人士指出,辽宁多个城市房地产市场处于下行状态,通过举办房交会、购房节等活动,一方面能够给予百姓购房优惠,另一方面能够促进楼市交易量,带动楼市良性增长。虽然房交会优惠政策只是短期内刺激楼市销量,但对于提振市场信心,摆脱目前行业窘境还是起到了一定作用。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |