监督眼刘亚 石青玲 2022-12-12 11:35:16 来源:中房报
12月8日,西安一小区凤鸣·溪园建筑垃圾围城的消息引发广泛关注。
该小区位于西安市东长安街韦曲街道,是长安区蕉村回迁房项目;小区共9栋楼1008户。12月9日,记者在实地走访中发现,小区内除一条主路外,通往各单元门的路、楼与楼之间均被建筑垃圾填满,部分楼栋口的垃圾甚至有一层楼高。
对于小区建筑垃圾清运问题,物业、社区工作人员都表示,目前正在协调,还没有方案。
建筑堆满小区
小区中央绿化带北侧是唯一一条干净的道路。石青玲/摄
走访中记者看到,该小区主要绿化带位于项目中央,此处除绿化带与一些简单健身器材外,空地大都被业主的车辆所占,中央绿化带以北道路尚没有完全被建筑垃圾堆满,这也是小区唯一一条还算干净的路。
除了这条路之外,其他路都被建筑垃圾堆满,这些垃圾主要包括瓷砖、砖块、水泥、砂石等,有的建筑垃圾的堆放高度已经达到了一层楼高。为了方便进出单元楼,各楼业主从建筑垃圾中开辟了一条窄小的路,遇到平板车、小推车时甚至需要错位通行。
据业主介绍,9月份凤鸣·溪园完成了交房工作,交房时开发商进行了简单装修,不过很多业主对装修并不满意,所以选择了重新装修。“装修的质量很差,就是白墙、水泥地面,墙是斜的还漏水,不重新装没法儿住。”一位正在装修的业主对记者表示。
单元门前堆放的垃圾。 石青玲/摄
谁来清理?
一位装修工人正在进入业主家中。 石青玲/摄
目前,西安汇航物业管理有限公司(以下简称“汇航物业”)是凤鸣·溪园的物业公司,在小区完全交付给西安市蕉村社区前,汇航物业暂代其管理小区,期限是6个月,目前还未到期。
一般而言,物业公司会就小区的建筑垃圾清运工作与业主沟通,但据业主介绍,凤鸣·溪园业主在装修前就与物业签订了协议,双方同意由焦村社区居委会自行安排公司清理小区A、B区装修垃圾。
据了解,社区之前清运过一次,但垃圾堆积量太大,后来越积越多情况下社区已无力负担。记者致电蕉村村委会值班工作人员了解情况时,他表示:“小区刚刚交房,村委会和物业一些工作问题还没有交接好,所以才出现了这种问题。”
据《华商报》报道,蕉村社区支部书记吕先生认为,小区归物业代管,垃圾堆积是因为物业监管不力,社区已多次向物业下发责任书要求打开安全通道。
权责不清之外,建筑垃圾清运工作最大的拦路虎是建筑垃圾清运费问题。汇航物业物业一位工作人员对记者表示,粗略估算该小区清运费需要数百万元。此前,社区一位工作人员在接受媒体采访时表示,垃圾清理运费需要近千万元。
对于垃圾清运费问题,一位受访业主表示:“建筑质量太差了,大部分人都不愿意交。”
接下来,业主是否需要补交这笔费用?垃圾又该由谁负责清运?蕉村村委会工作人员表示:“现在正在开会研究,还没有方案,我们和物业还有上级部门达成一致后会进行公示。”
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |