十年，不过是历史长河里的一瞬间，但在历史悠久、资源丰富的安徽省会合肥市，却有这样一家发展迅猛的房地产企业——安徽京基置业有限公司，它用自己的飞速成长，验证了一句名言：时间，是最不动声色的力量。

  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——题记

  近年以来，在历史优秀的安徽省，房地产企业以雨后春笋般的速度涌现，然而，激烈的市场竞争也让大批企业在发展的过程中折戟沉沙，销声匿迹，能够坚持不倒并愈加辉煌的并不多见，安徽京基置业有限公司便是其中之一，它如一匹黑马，驰聘安徽，放眼全国，缔造了房地产企业发展史上一个又一个新的里程碑。而能够取得这些亮眼的成绩，京基置业总经理王所贤功不可没。

  创业之路  以品质求生存

  初次见到王所贤，他刚刚结束一个重要会议，雷厉风行、行事高效、思路清晰，这是王所贤给我留下深刻的印象。与他交谈，犹如在品一杯香茗，或心旷神怡，或醍醐灌顶，或恍然大悟。这种好心情，正是智慧的作用，谁也无法否认：眼前这个中年男人才华横溢，拥有一颗智慧的头脑，而这种智慧正是京基置业企业精神的体现，这种精神汇聚成一股强大的力量，让京基置业承载着无数购房者的期望，创下一个又一个令人赞叹不已的楼市奇迹。

  王所贤是一个谦和低调的人，提及京基置业这些年取得的成绩，他只是淡淡地说，自己和公司是相互成就，公司就是自己的梦想，看着自己的梦想一步步走近，一点点变成现实，他的内心无比欣慰和骄傲。与此同时，他一直在告诫自己，无论公司发展到哪一步，永远不能忘却的是：要保持初心，以品质求生存！

  在王所贤看来，自己是一个非常幸运的追梦人。他告诉小编，事实上，人们往往追梦，而梦总是遥不可及，但追梦人却从未停下自己的脚步。

  面对“梦想”这个命题，王所贤则给出了一个让人幸福的答案：“庆幸的是，我在走必须走的路的时候，走到某个时刻发现这条路是我自己想走的。” 没有过多的修饰，他的表达始终言简意赅。正如广告语所说，一个人如果知道他想要什么，全世界都会为他开路。一些人为积累勇气在路口哑口驻足，因此错失良机，而另一部分人则在决定方向上浪费了好的青春。如果你一开始便知道方向，走得比别人早一步，便能比别人更早地接近目标。

  学历其实并不高的王所贤，成年后虽然没有在专科院校成材，但是他并没有放弃从小对建筑的热情，自学了建筑工程和设计的知识，同时也自学了商业管理，跟着老前辈学习商业、建筑方面的知识和经验。就这样日积月累，不断充实，待时机成熟，他毅然辞去工作，结束了每天两点一线的生活。2013年，王所贤创建了安徽京基置业有限公司，走上自主创业之路。

  十年来，京基置业坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，努力回应人居本源需求，为产品赋予浓厚人文风格，打造功能丰富、设计创新的人性功能，并构建居住圈层沟通平台，营造和谐顺畅的人情社区。与此同时，秉承“用心做事，诚信为人”、“果敢进取，永怀梦想”的企业精神，京基置业形成了地产开发业务核心竞争优势，已形成华南、华东、华北、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局，精耕全国41座城市。

  历经多年的探索和实践，京基置业规模发展迅速，企业实力持续增强，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至目前，拥有多家控股子公司，净资产达近千亿元。展望未来，京基置业将稳步推进一体两翼战略，秉承国际化视野和标准，以价值创造为目的，开拓创新，持续发展，努力实现“做中国最有价值的国际化企业”的宏伟愿景。

  《礼记·大学》有云：“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善。”作为安徽京基置业有限公司总经理，王所贤向我们阐释了一个企业的生存之道，“无论涉足哪方面的行业，有一点是相通的，产品要做好，服务要周到，只有得到客户的认可，给社会创造价值，企业才能生存”。只言片语却也道出了京基置业的经营真谛。

  绿色发展  以创新赢市场

  十载耕耘，十载收获，在这上下求索路中，王所贤坚守自己的承诺，温儒而若，淡然淳淳，终涅槃凤凰。而在王所贤看来，京基置业能够赢得市场，取得飞速发展，是源于公司坚持走一条自主创新的绿色发展之路。

  王所贤告诉小编，中国房地产市场经历30年的飞速发展，传统企业的粗放型增长模式遭遇较大挑战，未来的房地产企业怎么通过差异化的竞争实现突围很关键。京基置业2013年成立的时候就建立了绿色科技的差异化核心竞争力，同时也在坚持用运营社区、运营城市的思维来认真经营每一个项目。

  “即便从当下来看，京基置业也存在多方面压力，但面对压力仍坚持做到不降产品品质。”王所贤说。“即便面对限竞房也要尽量将装修做到一步到位，始终把企业责任、品质摆在第一位，质朴的语言充满力量，也传递着京基置业人内心的声音：要建造高品质、高质量的房子，成为地产行业的产品标杆。

  好产品是获得市场认同的基础。王所贤认为，目前京基置业针对不同需求的目标客群，优化配置了四条不同的住宅产品线。王所贤强调“不论是住宅还是商业，我们讲‘产品先行’，产品设计应该占到70%，这一点是很重要的。”

  以目前正在开盘的新项目为例，在具体的打磨上，京基置业进行了许多的创新与探索：根据对中国古建筑形态进行了深度分析，从中提取了大量元素，将中式建筑与欧式建筑风格进行创新融合，塑造了建筑整体的仪式感和尊贵感。凝练素雅的色彩和简练的线条，搭配现代东方意境的一砖一瓦、一石一木，呈现一个属于国人自己的东方文化符号，以中国式美好寓意着现代化中国蓬勃国运下鲜明的时代张力。

  “王总经理对产品设计的要求近乎苛刻，他几乎参加了大大小小所有的设计环节。”一位京基置业管理层对此深有感触。就像他京基华府项目的设计过程，仅建筑立面部分就经历大大小小50余轮调整，最终才实现今天呈现的风貌。为了做到在建筑品质和生活品质上至臻完美，王所贤几乎亲自踩遍了全国的名盘。在他的带领下，京基置业既重视引进国际知名建筑、室内和园林大师的前沿设计，又整合运用国内一流建筑企业的精雕细琢，同时还不断吸纳融合企业专业成熟人才的聪明才智，只为了能拿出最好的产品。

  最近几年，京基置业确定了“科技建筑、绿色家园、城市向美”，目的就是为了打造一个从单体建筑到社区再到城市层面的产业运营服务体系。在社区运营层面，京基置业以打造绿色科技全生命周期产业家园为己任，自成立初期便制定了绿色科技地产+产业发展运营的发展路线。公司旗下成立了配套公司，为社区运营提供空间、社区、教育、金融和科技五大服务支撑，全面满足餐饮、休闲、健身、养老、教育、创业等生活场景的需求，实现全生命周期社区运营。

  在城市运营层面，京基置业基于社区运营的成熟经验，在城市运营领域也持续发力，渗透到城市的每个角落，为区域和城市赋能。实现了两者优势互补、资源共享、协同创新，共同助力京基置业成功打造以绿色科技为支撑的全生命周期产业家园。

  心存感恩  以公益回报社会

  众所周知，一个企业从无至有，从弱到强，在发展的过程中会逐渐形成一种特定的，能够支撑这个企业前进的文化。于京基置业而言，它的人文不外乎员工和公益两方面。

  古语有云：水能载舟，亦能覆舟。若把企业比作舟，那么员工便是助舟前行的水。“我们的用人理念是不拘一格降人才，虽然京基置业是安徽的本土企业，但就安徽总部而言，员工籍贯构成百分之六十以上均来自全国各地，且驻外的各个项目中，除主要管理人员会从安徽总部派出，其他人才均会在当地进行招聘”。

  “在员工管理上，我们强调执行力，因为人才竞争同时也是效益的竞争，所以如果一个员工的能力有所提高，我们会在综合考量在职位或是薪资上予以一定的提升。”除了注重人才管理外，京基置业还十分注重对员工的关怀，“我们会定期组织员工去旅游，并且还设有公司关怀基金，一旦员工家庭出现重大变故，我们会提供力所能及的帮助，帮助员工顺利度过难关”。

  与员工关怀基金有异曲同工之处的是公益基金，“自2014年起，京基置业设立了“京基置业公益基金”，致力于帮助贫困地区发展教育事业，基金的的筹措办法是，按销售面积计算，京基置业集团每卖出一平方米房子，就提取10元投入该公益基金，京基置业集团可使用这笔资金发展公益事业，截至目前，已在安徽及四川两省共建设了4所“京基置业希望小学”，虽然企业的力量有限，但本着承担社会责任的原则，这成为京基置业每名员工都乐意去做的事情。

  “中国的房地产确实存在过热现象，不过，未来市场会慢慢回归理性。”谈到未来楼市的发展，王所贤认为，在未来10年左右的时间里，中国的房地产市场还是可以被看好的。特别是随着国家新型城镇化的建设，快速路、轻轨等的建设，城区与周边卫星城市实现半小时工作圈，可能大多数老百姓会选择在房价及舒适度都更具优势的周边区市居住，这应该是未来10年中国房地产行业发展的一个大趋势。

  因此，王所贤坚定地认为：在宏观层面，未来房地产企业将更加规范化、理性化、品质化发展从经济角度分析，全国整体经济下行的压力依然持续，将直接导致房地产行业客户购买需求和购买力下降。从政策角度分析，“房住不炒，因城施政”的机制长效化，行业将在政策的指引下平稳发展，将难以实现爆发式的快速增长。从金融角度分析，房地产行业金融端不断规范化，企业融资渠道将持续收窄，因行业资金密集型的特点，金融端收紧将限制企业发展速度。短期内，二线城市仍将是各大房企争夺的主要战场。在企业层面，强者恒强、竞争激烈，优胜劣汰的行业盘整期已经到来，大量羸弱的小企业被行业自然淘汰。

  十年来，王所贤的付出也得到了社会各界的高度认可，近年来，他先后担任中国房地产业协会理事会员 、中国房地产业营销协会专家委员，更以突出的专业能力被中国建设教育协会房地产专业委员会评为第六届专家委员。先后在中国房地产杂志、中国房地产金融杂志担任编委，负责编审的稿件近百篇。以卓越的专业贡献和突出的行业地位先后荣获2017中国房地产年度卓越策划个人奖、2019中国房地产营销贡献人物、2020中国房地产业发展创新人物等奖项。

  王所贤始终认为，京基置业一直以来都是稳健生长的企业，不管市场如何变化，都有自己的步调与节奏。王所贤说：“我在这个行业里面，这些年取得的每一个成功，都是团队共同努力的结果。” 王所贤所带领的团队，是一个富有激情的团队，团队中的每一个人都是有梦想、有理想的人。他们具备强烈的团队意识与果断的执行力！所有这些成就与掌声都不该是他个人的，而属于整个团队。

  随着90后这一代开始逐渐踏入社会，他们即将成为购房的主力军。王所贤建议，年轻人可以将购房的目光投放到交通便利的周边区市，这不失为一种合适的选择，“但关键还在于你期待一种什么样的生活，只要有信念，并持之以恒地去做，美好的生活都会慢慢向你走来。”