首钢旧址升级改造、冰雪运动建设、交通路网建设提速……2022年京西地区正在迎来前所未有的发展机遇。

  在万物复苏的3月里，京西再迎利好消息，备受瞩目的北京第三座、京西首座大悦城——华远石景山大悦城项目，近日实现全面复工复产！

  根据计划，华远石景山大悦城2022年中将完成毛坯竣工，目前招商工作进展顺利，相信京西居民翘首期待的开业时间也为期不远了。

华远石景山大悦城效果图

  预计年中毛坯竣工 招商工作顺利推进中

  华远石景山综合体项目位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽，总建筑面积约22万平方米、总规划用地面积约3.5万平方米，包含约5.9万平方米写字楼和销售商业，以及约10.3万平方米商业；其中，商业部分用于打造华远石景山大悦城。

华远石景山综合体项目整体效果图

  目前，项目已全面复工复产，进入装饰装修、机电安装、南北下沉广场以及幕墙安装阶段，预计年中将实现毛坯竣工；下一步，在保障施工进度的同时，华远石景山大悦城项目将开始进行园林绿化工作；招商工作也在顺利推进中，目前主力店、次主力店已基本锁定。

  就在2021年11月，华远石景山大悦城已顺利实现整体结构封顶和外立面亮相。现在如果开车路过阜石路高架桥，便可以看到项目独特的“大屋盖”外立面造型，屋顶标高76.9米，共有11根立柱支撑，总重约1700吨，施工难度极高。

华远石景山大悦城“大屋盖”造型实景图

  “大屋盖”建设经过各方努力，克服种种困难，在保证安全生产和实现重大安全生产事故“0”发生的情况下，完成了吊装、涂装、卸荷等施工，目前正在申请“钢结构金奖”；此外，项目对机电设计标准和空间要求也很高，设计与建筑团队通过BIM技术对机电管线进行了深化设计，并将BIM技术完美落地于机电管线综合搭建。

华远石景山大悦城通过BIM技术对机电管线进行深化设计

  凭借高超的建筑水准，华远石景山大悦城获得“2021-2022年度结构长城杯金质奖工程”殊荣。去年12月30日，项目完成了泛光亮灯任务，为阜石路沿线增添了一道亮丽的风景线。

2021年12月30日，华远石景山大悦城完成泛光亮灯任务

  重新定义综合体 匠心创多项“京西之首”

  2015年11月，华远地产摘得苹果园交通枢纽M、N地块；2017年，华远地产与大悦城地产携手，在此共同打造“大悦城商业+甲级写字楼”大型综合体。本次合作华远地产占绝对控股，并负责项目前期开发和建设，大悦城地产负责后期运营，可谓强强联合、优势互补。

  华远石景山大悦城项目引入超级设计团队，由美国CRTKL与日本丹青社联合，担纲建筑及室内设计，重新定义城市综合体。项目采用多层次曲线立面幕墙系统、广告位及LED多媒体等手法，呈现出京西最具视觉冲击力的地标性建筑外观。

  华远石景山大悦城项目还创造了多项“京西之首”——

  l 首创“盒子+”建筑形态，在传统盒子商业基础上，增加多层次户外平台与宽阔的绿地广场；

  l 配有屋顶花园平台可供消费者自由穿梭，使封闭建筑拥有了可以“呼吸”的空间；

  l 打造京西首个由绿氧环境围绕的商业综合体；

  l 通过高侧玻璃形成侧采光的通透商业空间，自然采光的同时也达到节能减排的效果；

  l 顶层高端室内外餐饮互动空间更将室内外空间联动运用到极致，为消费者带来更美好舒适的体验感。

  华远地产作为国内最早涉足商业地产开发的品牌国企之一，从上世纪80年代西单商业街的改造，到华远·好天地(北京)、华远·盈都大厦(北京)，再到全业态呈现的华远·华中心（长沙）等，一系列标杆项目的诞生，塑造着时代的封面。不久之后，华远石景山大悦城将以充满人文气息的姿态，实现文化、时尚的完美交融，为京西居民带来全新的消费体验，并成为拉动区域升级焕新的重要引擎。