连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  广州集泰化工股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·防火胶类10强。

  广州集泰化工股份有限公司是一家以研发、生产和销售环境友好型密封胶和涂料为主的国家高新技术企业，致力于为全球客户提供定制化解决方案。其控股公司安泰化学创立于1989年，拥有三十多年的发展历史。

  2017年，公司已于深交所中小板上市(证券简称“集泰股份”，证券代码：002909)。公司拥有“绿色工厂”和CNAS国家认可实验室，是全国密封胶年产能最大的生产企业之一。产品广泛应用于门窗幕墙、家庭装修、装配式建筑、钢结构制造、机械设备、石化装备、汽车制造、船舶游艇装备、太阳能光伏、新能源汽车、LED驱动电源、电力及电子电气等领域。

  安泰胶致力于为客户提供坚固稳定、安全可信赖的胶粘和密封技术专业解决方案，经过多年的技术研发创新，建立了良好的品牌知名度和客户基础。截至2020年底，集泰股份与旗下控股公司兆舜科技(广东) 有限公司总计申请175项专利，其中获得授权的专利84项。多年来，集泰股份积极地促进标准的规范化，主编和参编国家标准、行业标准和地方标准69项(截至2020年 12月15日)。已连续7年荣获500强地产首选供应商、荣获建筑门窗幕墙行业最具影响力品牌、连续16年位居建筑胶品牌用户喜爱奖和市场表现奖前三甲。

  “实在好胶、安心选择”，安泰建筑胶已在广州、上海、北京、深圳、杭州、成都等全国各大中城市发展了30余个销售服务网点，为顾客提供优质的“一站式服务”。北京城市副中心、雄安高铁站、恒丰碧桂园贵阳中心、西安国瑞金融中心、广州白云国际机场、深圳国际会展中心等众多地标建筑，它们均是安泰经典品质的见证者。

  经过32年的发展，安泰建筑胶已然成为国内建筑胶行业的领先者。在市场竞争中，凭借高质量、丰富的产品，专业的服务和自主创新能力，集泰股份已成为恒 大、碧桂园、万科、万达、保利等多家百强地产企业的战略采购供应商。

  建筑密封胶大都属于合成胶粘剂，建筑密封胶作为一种有机硅的衍生产品，由于其粘接力强，拉伸强度大，同时又具有耐候性、抗振性、防潮、适应冷热变化大，以及易于施工等特点。能实现常见的大多数建材产品之间的黏合，特别是在幕墙面板与窗扇、窗墙密封等场景拥有先天性优势，相当于建筑业及工业装备制造业等行业的“添加剂”，虽然用量及成本占运用领域总成本的比例较小，但对于产品性能往往起到决定性作用，是一个小又精的细分领域。建筑密封胶是密封胶行业中最重要的组成部分。近现代建筑业的快速发展，对建筑用密封胶的性能、质量不断提出更高的要求，中国在建筑工程中所用的硅酮密封胶总量不如发达国家高，但节能型建筑的兴起将会加大硅酮密封胶的使用需求。

  2020年3月4日，《胶粘剂挥发性有机化合物限量》(GB 33372—2020）发布，并于2020年12月1日起实施。新标准与原标准相比，溶剂型胶粘剂的VOCs限值进一步降低。当研发成本和环保成本提高，企业生存压力越来越大，产能受限的小企业将逐渐被淘汰。根据中国建筑装饰协会行业数据，建筑密封胶企业数量近几年维持在 300-320 家左右，获得协会认证的合格企业数量在100家左右。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。