连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  佛山市南海金科利新型材料有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·隔热条国产品牌5强。

  佛山市南海金科利新型材料有限公司成立于2005年，主要生产PA66GF25隔热条及原料研发生产，是一家设计，研发，生产，销售为一体的企业。拥有现代化厂房2万平方米，隔热条生产线80多条，年生产能力2亿多米，公司生产的隔热条主要原材料直接从美国采购，生产隔热条经国家专门检测机构认证，产品各项指标均达到JT/174-2005行业标准和GB/T23615.1-2009国家标准要求：同时荣获ISO9001:2008质量管理体系认证。公司拥有一批高素质管理和技术人才，配套一流的隔热条生产线等机械设备，采用先进的生产工艺，全员参与，推动系统化，进程化，数据化，信息化的管理方式，提供一流的服务，满足顾客的需求。

  中国是全球铝材最大的生产国和消费国。据国家统计局数据，2021年1-12月中国铝材产量累计6105.2万吨，同比增长7.4%。从分布区域来看，中国铝型材产业相对集中，特别是南部广东南海一带的珠江三角洲、东部江浙一带的长江三角洲、北部辽东和山东一带的渤海湾三个主要建筑铝型材生产基地，形成许多铝型材企业群。从2021年国内铝材产量主要省区排序看，山东省1341.43万吨、河南省1006.35万吨、广东省510.1万吨、江苏省441.97万吨、浙江省266.14万吨，五大省区占据了全国铝型材近六成产量。

  2021年铝型材价格指数与铝锭价格涨跌基本保持同步运行，10月之前，家居铝型材价格指数总体以上涨趋势为主。9月铝价登顶，月均价达到22729元/吨。10-12月则逐步下行。12月，家居铝型材价格指数收报109.94点，同比上涨5.39%。持续高企的铝价和各种辅料价格的上涨，导致型材成本大幅上升，价格被动上涨后难以向下快速传导，抑制了下游对型材的消费。

  2021年房地产深入调整，上游地产客户深陷债务危机，地产和基建需求偏弱。建筑型材受房地产行业整年低迷、建筑行业需求不济及铝价持续震荡影响，对铝型材企业的业绩增长构成了不同程度的压力。建筑型材大宗集采业务商票回款难，导致建筑型材订单下滑，不及往年同期。无论大型企业还是中小型企业，选择降低对工程业务依赖性。

  从短期市场发展来看，在“碳达峰，碳中和”政策的引导下，预计光伏型材将持续受到市场关注；随着大基建项目的落地，近期房地产行业相关利好政策也正在逐渐释放，明年建筑型材的需求有望受提振。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。