连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  浙江星月安防科技有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022年中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·钢木入户门类10强。

  浙江星月安防科技有限公司于2001年，是中国星月集团旗下公司，下属子公司十四家。公司总部坐落于有“中国五金之都”之誉－－浙江省永康市，占地约二百六十多亩，建筑面积约十七万平方米。

  公司快速成长的五年来，服务用户过六百多万，并以五年内累计参与五千多项房地产工程项目建设，先后与绿地集团、碧桂园集团、世贸集团、建业集团、海尔集团、大华集团、上海景瑞、四川蓝光、鲁能集团、宝龙集团、上海农工商等...大型地产集团结成战略合作伙伴。星月门业拥有生产钢质、铜质、木质、钢木、不锈钢等多种材质和不同生产制造工艺的生产线12条，流水线70条，年生产力近一百五十万樘，形成甲级、乙级、丙级、丁级防盗安全门，甲级、乙级防火门全系列产品，可充分满足中国市场的不同需求。随着天津、广东、大连生产制造基地的先继落成和完善，与各国外资企业多品牌公司合作，已形成年生产防盗安全门、防火门、楼宇门等系列门超二百多万樘的生产与销售规模

  市场上，门类产品种类繁多。根据材质分类，可分为玻璃门、铝合金门、实木门、钢木门、竹木门、铁门等；根据性能分类，可分为防盗门、防火门、隔断门等；根据打开方式分类，可分为卷帘门、旋转门、折叠门、推拉门、平开门等。

  由于木门大多是定制化生产，且木门受材料和不同地区消费习惯影响较大，因此室内木门行业具有地域性特点。此外，由于行业进入门槛低，低端产品较多，市场上还未形成高市占率的行业巨头。随着近年来精装修占比提升和二次装修兴起，许多房企和消费者在选择木门产品时会更看重供应商的品牌、服务于规模。随着装修需求的大幅提升，行业内部也在加速集中，龙头效应显著提高。

  榜单显示，星月以20%的首选率位列第一，王力以18%的首选率位列第二，新多以10%的首选率位列第三，索福、万嘉位列四、五位。入榜品牌首选率合计为92%。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。