连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  浙江金凯德智能家居有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022年中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·室内木门类10强。

  (2007年)创办于中国门都——永康，产品包含室内门、卫浴门、防盗门、防火门、别墅门、铝门窗等，为用户提供一站式门窗整体解决方案，是综合型门业品牌供应商。创办十多年来，发展迅速，现有1200多名员工、20多万平方米的生产基地、年产各类门达100多万套。金凯德是高新技术企业，五星品牌，品牌估值为50.18亿元。

  2007年创办以来，金凯德从起先十几个人的作坊式生产，发展到现在拥有1200多名生产员工、二十多万平方米(六大门类制造)的生产基地、年产各类门达100多万套、全国3000多个经销网点、全球1000多万家庭选择金凯德。从原先的默默无闻，到现在行业的认可和政府的肯定，十多年来金凯德集团集高新技术企业、浙江制造“品字优”认证、中国木门技术联盟常务副会长单位、浙江省科技型企业、浙江省知名商号、中国消费品质量安全促进会理事单位、售后服务五星认证、五星品牌认证证书等，还是北京大兴国际机场的木门供应商。

  市场上，门类产品种类繁多。根据材质分类，可分为玻璃门、铝合金门、实木门、钢木门、竹木门、铁门等；根据性能分类，可分为防盗门、防火门、隔断门等；根据打开方式分类，可分为卷帘门、旋转门、折叠门、推拉门、平开门等。

  我国生产和使用木门历史悠久，是世界上最大的木门生产国和消费国。自2010年开始，我国木门行业就开始从小作坊制作向规模化生产转型，目前我国的木门企业数量已超过1万家。由于目前进户门多为防盗门，所以木门更多适用于室内。室内木门包括实木门、实木复合门、钢木门、模压门等。

  由于木门大多是定制化生产，且木门受材料和不同地区消费习惯影响较大，因此室内木门行业具有地域性特点。此外，由于行业进入门槛低，低端产品较多，市场上还未形成高市占率的行业巨头。随着近年来精装修占比提升和二次装修兴起，许多房企和消费者在选择木门产品时会更看重供应商的品牌、服务于规模。随着装修需求的大幅提升，行业内部也在加速集中，龙头效应显著提高。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。