连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  北京东方雨虹防水技术股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022年中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商?防水材料类10强。

  东方雨虹成立于1995年，二十余年来，为数以万计的重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质的系统解决方案，已成为优质的建筑建材系统服务商。2008年公司上市，2020年营业收入突破217亿元，2008-2020年业绩增长30倍。公司部分产品陆续通过欧盟CE认证，德国EC1认证等多项国内国际产品认证，并获第十七届“全国质量奖”、2017年“全国质量标杆”“国家技术创新示范企业”等荣誉认定，上榜《财富》中国上市公司500强。

  公司追求高质量稳健发展，以主营防水业务为核心延伸上下游及相关产业链，形成建筑防水、民用建材、非织造布、建筑涂料、建筑修缮、节能保温、砂浆粉料、特种薄膜等业务板块合力的建筑建材系统服务体系。控股上海东方雨虹、香港东方雨虹、东方雨虹北美有限责任公司等超过100家分子公司，在上海金山、湖南岳阳、辽宁锦州、广东惠州、江苏徐州、山东德州、云南昆明、河北唐山、陕西咸阳、安徽芜湖、浙江杭州、山东青岛等建设38个生产研发物流基地，拥有80余条先进生产线。其中，从美国R&D、意大利Boato引进卷材生产线50余条。

  东方雨虹不懈地追求可持续发展，以科技进步、产品优异、服务满意和安全环保推动规模化发展。公司获批建设特种功能防水材料国家重点实验室，拥有国家认定企业技术中心、院士专家工作站、博士后科研工作站等。研发体系日益完备，形成了产品研发、生产工艺装备、应用技术、工程施工技术四大研发中心。公司还成立职业技术学院，旨在提升标准化施工服务技能及培养具有全球竞争力的产业技术工人。为使研发与国际并轨，在美国建立防水涂料全球卓越研究中心。

  受新冠疫情反复、原材料价格高企、房地产行业调整、环保政策收紧、“两高”“双控”出台和防水行业竞争加剧等多重因素影响，防水行业市场形势遭逢十年以来最大挑战。然而，在城市更新、“旧改”、“双碳”战略、房地产高品质发展和消费升级等领域的新机遇，防水市场新的增长点，开发的新需求，促进行业持续稳定增长。

  《稳增长既是房地产，也是防水行业发展的主基调，防水行业高质量发展大方向不会改变。作为38项住建部发布的全文强制性工程建设规范之一的《建筑和市政工程防水通用规范》，其出台落地也将优化防水行业生态环境，构建更加健康的市场秩序，加快防水行业转型升级迈上高质量发展之路。以全国强制规范实施为契机，有助于提高行业整体技术水平，加速行业发展方式、发展动力、发展模式全方位转型升级；加快培育新动能，加大高耐久、高环保、高可靠性创新产品供给，提高产品和服务的附加值，激发国家经济建设和高品质民生工程新需求；推动防水工程造价与设计工作年限提高、防水工程质量提升相适应，推动建立防水工程质量保证保险机制，遏制建筑渗漏顽疾。

  受新冠疫情反复、原材料价格高企、房地产行业调整、环保政策收紧、“两高”“双控”出台和防水行业竞争加剧等多重因素影响，防水行业市场形势遭逢十年以来最大挑战。然而，在城市更新、“旧改”、“双碳”战略、房地产高品质发展和消费升级等领域的新机遇，防水市场新的增长点，开发的新需求，促进行业持续稳定增长。

  《稳增长既是房地产，也是防水行业发展的主基调，防水行业高质量发展大方向不会改变。作为38项住建部发布的全文强制性工程建设规范之一的《建筑和市政工程防水通用规范》，其出台落地也将优化防水行业生态环境，构建更加健康的市场秩序，加快防水行业转型升级迈上高质量发展之路。以全国强制规范实施为契机，有助于提高行业整体技术水平，加速行业发展方式、发展动力、发展模式全方位转型升级；加快培育新动能，加大高耐久、高环保、高可靠性创新产品供给，提高产品和服务的附加值，激发国家经济建设和高品质民生工程新需求；推动防水工程造价与设计工作年限提高、防水工程质量提升相适应，推动建立防水工程质量保证保险机制，遏制建筑渗漏顽疾。

  2021年，防水行业积极响应“双碳”战略，推动绿色工厂和绿色制造技术，推动绿色产品、部品和防水系统在绿色建筑中的应用；以“双碳”达标为契机，加快提升行业节能降耗水平，不断提升全行业节能降耗和应对能源供需形势变化的能力水平，正在向绿色低碳高质量发展； 大力推进光伏屋面、种植屋面、节能屋面系统等相关业务；积极参与超低能耗建筑等低碳建筑体系的防水技术开发与应用，把建筑和建材低碳战略作为防水行业“双碳”目标，为低碳宜居生活做贡献。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。