中房网讯 （亚晨/文）易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年3月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 1567.1点，较上月上升1.7点，环比上涨0.11%，同比涨幅为1.88%。该指数自今年1月份出现小幅下跌后，2月和3月保持连涨态势。

  此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1492.0点，较上月上升11.5点，环比上涨0.78%，同比涨幅为5.50%。

  过半城市一手房价格飘红，一线城市继续上涨

  报告显示，3月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有148个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月减少3个城市。其中，三门峡（4.84%）、潮州（4.71%）、雅安（4.28%）三个城市涨幅居前。另有103个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增加17个城市。其中，吴忠（-3.89%）、庆阳（-3.66%）位居跌幅榜前两位，运城和周口跌幅并列第三，均为2.81%。此外，有37个城市一手房价格指数与上月持平。

  就重点城市而言，长春、常州、苏州环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、海口、贵阳、成都、南宁、昆明环比有所上涨。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为21个，分别为青海省、海南省、北京、贵州省、安徽省、河南省、陕西省、内蒙古自治区、云南省、广东省、江西省、重庆、湖南省、西藏自治区、吉林省、福建省、天津、上海、四川省、山东省、浙江省。一手房价格指数环比下跌的区域数为10个，分别为河北省、江苏省、广西壮族自治区、甘肃省、江西省、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、黑龙江省、山西省。

  具体到一线城市，继续全部呈上涨态势。而与上月一样的是，广州在环比和同比方面仍为涨幅最大的城市，其环比和同比涨幅分别为0.69%和7.01%。

  上海二手房价格涨幅继续领跑

  二手房方面，2021年3月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1492.0点，较上月上升11.5点，环比上涨0.78%，同比涨幅为5.50%。

  在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨，数量与上月持平。其中，上海（1.89%）、泰州（1.77%）、东莞（1.51%）涨幅居前。共有10个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量与上月持平。其中，大同（-1.23%）、齐齐哈尔（-1.05%）、贵阳（-0.57%）三个城市跌幅相对较大。

  另外，从一线城市表现看，除上海环比涨幅继续位居60个城市之首外，北京、广州和深圳也均处于上涨态势。

  《2021年3月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

  《2021年3月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

  中国城市住房价格288指数介绍：

  中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。