中房网讯（刘敏/文）8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。

  《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。

  北京市住建委住建委表示，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，北京市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。

  相关负责人并表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。也就是对于正在办理的离婚情况，将不受新政影响。

  对此，易居研究院智库中心总监严跃进认为，此次政策明确对假离婚的管控，进一步说明当前“限购打补丁、政策必从紧”的导向。对于相关家庭来说，通过离异方式来骗取购房资格或借离婚变相炒房的行为已难以走通。