中房网讯（刘敏/文） 10月19日，南京第三批集中供地完成出让。按照原计划，本次将要公开出让46幅地块，原总用地面积约173.4公顷，起拍总价463亿元。其中，14宗提前公告延长挂牌时间，交易日（19日）实际挂出32宗，最终成交31宗，1宗流拍，27宗底价成交，1宗触顶摇号，3宗有溢价，成交总价274.7亿元。

  据悉，本次挂牌的地块中，主要涉及河西、南部新城、江宁、六合、高淳、溧水等板块，其中河西和南部新城主要为南京高端、改善板块，江宁东山板块为发展成熟但配套较为老旧的刚需、次新板块，六合、高淳、溧水为远郊板块。

  本次成交的31宗地块中，除了拿下江宁区东山地块的中天美好和南京明月建设，以及拿下南部新城大校场G65地块的伟星置业、拿下溧水G09地块的南京佳祺置业等少部分民企，其余大部分地块被国企或者本地城投、城建平台拍下。

  针对此次土拍情况，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉指出，第三轮土拍成交275亿元，说明南京楼市还具有较强的韧性和支撑力，溢价和触顶全部在河西，强调了河西的龙头属性。南部新城、江宁和远郊板块悉数出让，对市场有企稳作用，对四季度楼市逐渐成功筑底并走出修复行情奠定了基础。

  他还表示，从市场情况来看，“十一假期”后一部分买房人已经加速出手，南京楼市已经有稳步回升的表现。