小微企业以按揭方式购置工业用房或商业用房用于生产经营，贷款额度最高3000万元，贷款期限最长10年。这是农业银行推出的一款为企业纾困解难特色融资产品——工商物业置业贷。

  工商银行、农业银行、中国银行等10家金融机构一字排开，拿出上百款特色银行产品任企业挑选。4月29日，来自三亚市餐饮行业的张先生就在海南省小微企业贷款服务中心感受了贴心的贷款咨询服务：“作为受疫情影响严重的行业，我和每家银行都沟通了贷款需求，了解了不同贷款产品的优点和需要准备的资料，这不仅让我心里对企业发展有了底，也节省了很多时间成本。”记者了解到，此举也是海南省加大对小微企业信贷支持力度，进一步为小微企业纾困解难的措施之一。

  海南省小微企业贷款服务中心由海南省地方金融监督管理局牵头筹建，是落实金融服务实体经济，切实缓解小微企业融资难题的重要手段。目前，贷款服务中心首批已入驻工商银行、农业银行、中国银行、海南银行、省农信联社、中信银行、光大银行、招商银行、浦发银行、民生银行10家银行机构，为企业提供首贷融资解决方案、续贷咨询、受理和融资便利服务，有力支持普惠小微企业纾困发展。

  以海口农商行近期办理的业务为例，一位来自文昌的客户希望贷款用于餐饮生产经营周转。在了解客户征信、经营流水等信息后，海口农商行为客户推荐了“一抵通投资贷款”产品，该产品具有期限长、随用随贷、随有随还、快速办押的特点，海口农商行于第二天上门服务，为客户最终审批了100万元的贷款。

  据海南省地方金融监督管理局党组书记、局长陈阳介绍，海南省小微企业贷款服务中心就像一个“银行超市”，总会找到一款金融产品是适合企业需要的。多家银行聚集在一起比拼金融服务，也有助于提高服务质量，降低企业融资成本。

  值得一提的是，该中心通过强化无还本续贷机制，面向小微企业，推广无还本续贷产品，鼓励银行机构加强续贷产品开发，主动对接续贷需求，切实降低企业贷款周转成本。该中心主任黎平介绍，这对经营可持续、发展有前景、符合海南自由贸易港定位的小微企业来说，是一件省心省事的扶持政策。只要符合贷款的相关条件，企业可以不用还本金，把原有的还款期限再进行展期，银行不停贷、不压贷、不断贷。已将贷款投到生产经营活动的企业就降低了经营成本，可以继续地扩大再生产。

  为统筹推进疫情防控和经济社会发展，日前海南已发布进一步为中小微企业纾困解难的措施，采取减免房屋租金等9项举措，切实为企业办实事解难题。其中，引导金融机构加大贷款投放力度，主动为企业提供精准服务，将有助于提高企业获得贷款的可得性，让所有市场主体都能安心创业、放心发展，持续推动解决企业融资难融资贵等问题，进一步优化营商环境。

  该中心后续还将引入担保公司等地方金融组织、会计师事务所等第三方中介服务机构，为企业打造投融资一揽子解决方案。有融资需求的小微企业，也可以在线上通过海南省智慧金融综合服务平台，以大数据的方式，智能匹配金融产品。

  新闻多一点 

  海南省小微企业贷款服务中心特色银行产品：

  企业在贷款服务中心可与多家银行同步接触，驻点银行拥有灵活多样的贷款产品，为解决小微企业融资需求提供一站式服务。

  贷款产品类型：无还本续贷产品（中行、中信、民生等银行）；抵（质押）押贷款；保证贷款；信用贷款。涵盖所有贷款产品范围，种类众多。

  部分银行的特色产品：

  1.中国银行：

  （1）琼科贷：省科技厅提供一定比例的风险补偿金，银行向符合条件的高新技术企业提供信用贷款或者一定比例抵押物的抵押贷款。授信期限最长2年，授信额度最高可达1000万元。

  （2）海知贷：市知识产权局提供一定比例的风险补偿金，银行向符合条件的科技型企业提供知识产权质押贷款。政府、银行、担保公司、知识产权评估公司按相应比例分担风险。贷款期限最短12个月，最长36个月，授信额度最高可达300万元。

  （3）中银企E贷：

  信用贷：“中银企E贷·信用贷”是中国银行面向小微企业的全线上、纯信用贷款。贷款额度最高100万元，期限一年。

  银税贷：“中银企E贷·银税贷”是中国银行面向优质纳税小微企业的全线上、纯信用贷款。贷款额度最高200万元，期限一年。

  2.民生银行：

  （1）小微融资类特色产品-小微云快贷：额度最高300万元，0材料扫码申请，5分钟出审批额度，最快3天实现贷款发放。

  （2）小微融资类线上产品-纳税网乐贷：额度最高50万元，期限最长2年，单笔最长1年，申请人为企业负责人、大股东。

  （3）小微融资信用卡类产品-小微普惠信用卡：“小微普惠信用卡”是一款满足小微企业主日常支付结算，及家庭消费分期等需求的产品，额度最高30万，随借随还，按日计息，

  （4）小微融资类特色产品-小微红包：小微红包是民生银行推出的小微客户专属福利，签约功能后，您可以通过红包的累计进行指定贷款利息的抵扣，同时可以使用该功能进行红包的查询及计算。目前小微红包功能主要针对小微有贷户。

  3.中信银行

  （1）政府采购贷款

  在政府采购公开招标采购方式下，银行根据政府采购中标通知书或合同，以政府财政支付资金为主要还款来源为中标小微企业提供的流动资金贷款业务。单户金额最高不超过1000万元，信用化，无抵押、无保险、无担保公司担保，质押率最高可达到90。

  4.招商银行

  （1）政采贷

  “政采贷” 是招商银行为政府采购中标供应商提供的用于履行政府采购合同的专属融资产品。额度最高可达3000万元。且担保方式灵活，实际控制人夫妇担保+融资项下应收账款质押作为辅助，无需抵押，一次性签署合作协议。

  （2）小企业投标贷

  “小企业投标贷” 是招商银行针对参与公共资源交易活动招投标的企业量身打造的一款线上化融资产品，纯信用，免抵押。基于企业历史投标记录核定一定的信用额度，额度最高可达1000万元，仅用于企业缴纳公共资源交易活动投标担保。投标贷授信品种包括投标保证金贷款、投标保函。

  5.农业银行：

  （1）抵押e贷：抵押e贷是指以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式，对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。单户授信及贷款额度最高可达1000万元，总体额度期限5年（特别优质客户可适当延长，最长不超过10年），用款单笔期限最长不超过1年（含）。

  （2）工商物业置业贷：

  工商物业置业贷是指小微企业以按揭方式购置工业用房或商业用房进行生产经营的融资产品。贷款额度最高3000万元，贷款期限最长10年。

  6.海口农商行：

  信用保证类贷款产品：

  诚易贷：经营满2年的个体工商户和小微企业主，额度最高为近两年家庭年平均收入的3倍，一次授信，循环使用，随借随还，不用款不计息。贷款额度最高50万元，贷款期限最长5年。

  房益贷：有房即可贷，不押房。贷款额度最高30万元，贷款期限最长5年

  一税通：线上申请，线下审批，经营快贷；纯信用，无抵押；一次授信，循环使用。

  支小再贷款：贷款范围为单户授信1000万元以下的小微企业、小微企业主及个体工商户申办的经营性贷款。贷款额度最高1000万元，贷款期限不超过3年，用于支小贷款额度。

  7.光大银行：

  （1）政保贷

  目的是提高客户贷款可获得率，对于传统抵质押物不足的小微企业，可通过政府担保提高贷款获得率，融资成本低，节省小微企业担保费用，且担保方式多样，可接受抵、质押担保和信用担保。单户授信金额最高不超过1000万元。

  （2）知识产权质押贷款：借款人以其自身拥有或第三方拥有的知识产权作为质押物，向我行申请的人民币贷款。质押物范围多样，担保方式灵活，且金额最高1000万元，满足小微企业主融资需求。

  （3）小额融易贷（结算类）：无需抵押，纯信用贷款，根据企业资产情况及流水一定比例给予贷款，最高额度可达500万元。流程简化，转授权至个人审批，效率高。

  （4）光大快贷（阳光e微贷）：是光大银行面向存量优质小微企业客户推出的一款在线申请、模型审批、线上签约、支用和还款的短期可循环类信用贷款产品。成本低，效率高，操作便利。

  8.工商银行：

  （1）e抵快贷

  工行为生产经营过程中资金需求急、使用频率高、要求提款还款方便快捷的小微企业、小微企业主、个体工商户发放的贷款，需将海口、三亚的优质住房做抵押。

  （2）小企业固定资产购建贷款

  用于满足借款人购建或置换商业用房、厂房、购置机器设备 等三类用途所形成的负债性资金融资需求的贷款品种。目前执行LPR适当加点优惠利率，处于同业最低水平。

  9.海南银行：

  小微企业流动资金贷款：最高可达2000万元，且不超过年流水的20%或年利润的70%；

  10.浦发银行：

  针对小微企业经营普遍遇到的问题，浦发银行实现了小微融资产品的全覆盖，并进行了小微融资服务创新——数字化、数智化、线上化、移动化：

  （1）有交易数据就可贷：“1＋N”e商贷

  （2）有纳税数据就可贷：银税贷

  （3）有账款就可贷：（在线）保理、（在线）账款贷

  （4）有票/证就可贷：（在线）银票贴现、（在线）国内信用证福费廷

  （5）有不动产就能贷：（在线）房抵快贷

  （6）有结算就可贷：结算信用贷

  （7）有增信就可贷：政策性担保公司担保贷款、抵押＋担保组合贷款