金融 2022-12-12 08:58:48 来源:中国房地产网
据上交所发布微信公众号消息,12月9日,新希望五新实业集团有限公司和美的置业集团有限公司共簿记发行24.3亿元公司债券,中国证券金融股份有限公司、天府信用增进股份有限公司、成都武侯中小企业融资担保有限责任公司、国金证券、国泰君安证券等机构联合为相关债券创设信用保护工具增信。此次首批“央地合作”增信新模式助力民企债券融资的落地,是上交所在中国证监会指导下,与四川、广东证监局及中证金融、地方担保与增信公司、证券公司等多方协作的新探索,在增进民营房企投融对接,增强市场信心方面搭建了全新渠道与桥梁,形成了良好示范效应。
2022年以来,在中国证监会的指导下,上交所坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚持分类施策,持续完善民营企业债券融资支持机制,支持房企合理融资,在守住不发生系统性风险底线的基础上,全力维护房地产市场平稳健康发展,更好服务稳定宏观经济大盘。
一是坚持分类施策,畅通民营房企融资渠道。2022年以来,上交所主动对接重点民企,持续跟踪,提供个性化融资服务,着力解决难点、堵点,支持民企发行公司债券融资234亿元。坚持分类施策,保持沪市房企在债券市场合理适度融资,支持经营稳健的民营房企恢复融资能力,实现房地产融资总额1975亿元。
二是强化信息披露,着力稳定市场预期。2022年以来,上交所积极引导房地产企业通过稳定自身发展,优化债务结构,保持稳健的持续融资能力。组织龙湖、美的等房企开展自愿信息披露,引导碧桂园、金地、新城控股、旭辉集团、大华等民营房企主动实施债券购回,传递积极信号,稳定市场预期。
三是创新金融产品,满足多样融资需求。2022年以来,在中国证监会指导下,上交所推出科技创新债,重点支持小米通讯、晶科电力、复星高科等高新技术和战略性新兴产业领域民企债券融资;推动产业链核心企业依托应收账款等发行资产证券化产品超过1000亿元,拓宽上下游民企融资渠道;3单保障性租赁住房REITs成功发行上市,净回收资金共20亿元,撬动社会资金逾100亿元。
四是凝聚各方合力,强化民企信用支撑。上交所推进CDS储架发行及民企CDX试点落地,创设民企信用保护工具7.32亿元,支持民企融资157亿元。积极推进旭辉、龙湖、美的置业3家民营房企在中证金融及券商联合创设CDS支持下,成功发行3只、20亿元债券,凝聚多方合力,引导修复市场信心。
五是促进投融对接,搭建市场交流平台。2022年以来,上交所推出“交易所搭台、市场唱戏”的创新市场服务模式,联合地方工商联、证监局,先后组织10余场民企及产业债融资座谈调研、2场信用保护工具业务座谈会,其中,特别组织5家民营房企发行人、承销机构和债券机构投资者开展投融对接交流,引导投资者合理评估民营房企投资价值,推进投融互信,重塑市场投融生态。
近期以来,中国证监会推出对房地产行业的股权及债券融资支持措施,在促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展,更好服务稳定宏观经济大盘方面起到了积极作用。下一步,上交所将在中国证监会指导下,以党的二十大精神为引领,心怀“国之大者”,坚定不移服务国家战略,不辞细流,聚沙成塔,坚持做好民营企业债券融资工作,妥善处置房地产债券市场风险,努力做到稳预期、稳主体、稳市场,全面落实债券市场支持房地产市场平稳健康发展。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |