近日，上饶市住建局发布风险提示称，广大业主购房时切勿贪图打折诱惑，避免陷入重大风险。

  近期多方渠道反映，存在开发企业在给予业主一定购房优惠后,与业主签订认购协议，购房款未进入监管账户，长期不签订正式合同(网签)的情况。只签订认购协议但不网签备案，可能存在“一房多卖”“项目烂尾”“卷款跑路”等风险，只有将购房款进入监管账户，要求开发企业尽快签订正式《商品房买卖合同》，并按时到主管部门进行合同备案，才能最大程度维护业主自身合法权益。

  据上饶市统计局数据，2021年前7月，上饶市商品房共完成销售542万平方米，同比增长41.3%，增速较江西全省商品房销售面积增速高13个百分点，销售面积增速位居全省第二。