各有关单位：

  为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

  一、优化二手住房交易政策

  在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

  二、进一步完善税收调节

  本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限由5年调整到2年。

  三、更好满足三孩家庭购房需求

  符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

  本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

  杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室

  2022年5月17日