政策林石 彭银 2022-08-10 09:19:12 来源:中国建设报
近日,贵州省召开全省棚改工作调度会议,安排部署下一步棚改工作。
会议要求,要精准梳理项目情况,紧盯未实质性开工、停工或部分停工项目,逐一分析研究,特别是没有购买商品房安置计划的市州。要全面梳理房源情况,对本地区商品住房市场房源区位、套数、户型、面积、价格进行调查摸底,将邻近安置对象、符合时序条件、周边配套适宜的商品住房列入安置房源,并做好项目匹配,可以一个棚改项目对应一个或多个商品房楼盘,也可一个商品房楼盘对应多个棚改项目。要充分征求群众意见,要按照“政府主导、群众自愿、让利于民”的原则,充分征求棚户区改造对象安置意愿,深入开展群众工作,重点向已签约未安置的群众做好政策宣传,采取契税优惠、规费减免、贷款贴息、物业服务费补贴等奖励政策,鼓励引导群众选择购买商品房安置。要切实做好效益分析,要精准测算拟调整项目新建安置房和购买商品住房的综合成本,实物安置综合成本包括建筑安装成本、配套设施成本、楼面地价、融资成本、过渡安置费、税费等,购房安置即按房地产开发协议价计算的购房价款。要制定调整安置方案,要以项目为单位制定调整购房安置方案,包括调整对象、成本测算、资金保障、效益分析、重点任务、进度安排、组织架构、责任分解等,调整购房安置方案要按程序报地方党委政府审定,依法依规开展购房安置工作。要规范采购工作,要严格遵循相关规定,按照平等、自愿的原则,以合同方式约定采购事项和权利义务,按不高于商品住房销售评估价、不高于实际销售价格的最低折扣价确定拦标价,合理确定购房款预付比例,及时全面公开补偿政策、标准、方案和房源户型、面积、价格、位置、交付日期等信息,保障各方合法权益,最大限度让利于民,加快推动棚改购房安置工作。要以强烈的政治意识、强烈的进取精神,全力抓好任务落实,全力推动棚改工作,坚决维护社会稳定,以实际行动迎接党的二十大胜利召开。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |