政策陈标志 2022-09-19 11:26:06 来源:中房报
9月17日,海南省政府官网发布“关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》的通知”。在该稳经济助企纾困发展特别措施中,专门提及了“稳定房地产开发投资”。其中二套房首付比例降至4成、二手房“带押过户”登记试点等楼市新政,引起了外界的广泛关注。
中国房地产报记者了解到,在上述1.5万余字的行动方案和特别措施中,关于房地产的内容仅200余字。虽然关于房地产方面内容“惜字如金”,但信息量很大。记者梳理了一下,200余字的“稳定房地产开发投资”,共涉及6个方面内容——
1.住房保障:海南确保今年计划开工的5万套安居房9月底前全面开工,加快已建成安居房配售;
2.用地保障:出台加强城市更新规划和用地保障的综合性政策;
3.降低首付比例:对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的,最低首付款比例调减为不低于40%;
4.灵活存量房交易:探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。在其他省份,“带押过户”的做法是,二手房交易从过去“房东筹钱偿还二手房剩余贷款-房东卖房-下家付款-房东收款”的流程,改变为“房东卖房-下家付款-房东偿还二手房剩余贷款和收款”的流程。此举在简化二手房交易流程的同时,也降低了交易成本;
5.补齐供地短板:适当新增住房建设用地指标,支持“一城一策”灵活运用信贷工具,满足刚性和改善型住房需求;
6.局部修正商办政策:研究合理调整城市更新商办类项目可产权分割最小单位建筑面积。去年10月12日,海南省自然资源和规划厅等3部门联合出台《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》,其中规定“商业、办公类项目,可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |