10月17日，记者从黑龙江省哈尔滨市五常市政府官网获悉，该市近日印发《关于促进五常市房地产市场和建筑业平稳健康发展的实施意见》，解决宽限土地成交价款缴纳时限和比例、商品房预售标准、预售资金返还额度、人才购房补贴政策、在五常市购置首套商品房发放新市民购房补贴等问题。

  意见主要包括施行人才购房补贴政策，为吸引留住具有大中专以上学历的人才在五常市购房，施行购房补贴政策。对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月以上社保的，以及自主创业缴纳6个月以上社保的，年龄在35岁以下的各类人才，在五常市购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。

  对户籍不在五常，因工作或经商等各种原因来五的新市民，在五常市购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元。

  按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限，加快推进项目建设。对年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业，2022年9月1日后，取得土地使用权的房地产开发项目，高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的，企业可按栋申请商品房预售许可证。

  2022年9月1日后，对于实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，满足返还条件的，尽快予以返还。同时，根据企业信用和项目建设进展实际，监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的，在返还各阶段监管资金的基础上，每阶段提高原来应返额度的20%，以减轻企业流动资金压力。

  9月份，五常市已举行首届商品房展销会，促进房地产业良性循环和健康发展。共有8家开发企业参展，销售商品房总计104套；备案99套，总面积10485.3㎡，销售总金额5906.56万元，实现惠民资金500余万元。