促进家居消费成为推动经济的一个重要方面。

  7月18日，商务部等13部门发布了《关于促进家居消费若干措施的通知》（以下简称“通知”），提出11项针对性措施促进家居消费。

  在国务院政策例行吹风会上，商务部副部长盛秋平表示，上半年，消费呈现稳步恢复态势，社零总额同比增长8.2%，最终消费支出对经济增长的贡献率达77.2%。“也要看到，受多重因素影响，家电、家具、家装等家居消费表现较为疲弱。上半年，限额以上单位家电、家具零售额同比仅增长1.0%和3.8%，建材零售额同比下降6.7%。”

  “下一步将会同相关部门，进一步细化工作举措，加强宣传引导，充分调动地方和市场主体积极性，推动政策措施尽快落地见效，释放家居消费潜力，巩固消费恢复势头，更好满足人民美好生活需要。”盛秋平表示。

  通知称，家居消费涵盖家电、家具、家纺、家装等多个领域，是居民消费的重要组成部分，也是人民对美好生活需要的直接体现。

  “扩大内需的正适之时，商务部等13部门推出的促进家居消费新政无疑意义重大。”北京市众明律师事务所兼职律师、高级经济师宋庭敏表示。

  通知发布后，包括金螳螂、土巴兔等多家企业在接受采访时表示，这对建材家居行业而言是重磅政策利好，同时，企业还表示推动政策措施尽快落地见效也是重中之重。

  老旧小区改造迎来机遇

  国家统计局数据显示，到目前为止，中国至少有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有装修和改善的强烈需求。

  通知称，旧房装修成为促进家居消费的重要场景。鼓励各地结合城镇老旧小区改造等工作，通过政府支持、企业促销等多种方式，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。鼓励企业打造旧房装修和局部改造样板间，推出价格实惠的产品和服务套餐。

  同时，要开展促消费活动，鼓励有条件的地区出台针对性政策措施，引导企业提高家居消费供给质量和水平，支持居民更换或新购绿色智能家居产品、开展旧房装修。支持各地和相关行业协会依托全国消费促进月、国际消费季等平台，组织开展家居消费季、家纺消费节、家装消费节等促消费活动。

  支持政策也将跟进。通知表示，鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融服务。同时，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。

  住房和城乡建设部房地产市场监管司负责人周韬在国务院政策例行吹风会上表示，“住宅小区是居民生活的主要空间，家居消费的主要场景也是在小区。因此，推进老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设等工作，对于促进家居消费、提高居民生活品质具有重要意义。”

  在此次通知发布前，已有多个建材家居利好政策持续落地。2022年8月，工信部等四部门印发《推进家居产业高质量发展行动方案》；2022年10月，财政部网站发布《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》；2022年11月，工业和信息化部等四部门联合印发《建材行业碳达峰实施方案》等，利好政策不断加码，家居消费活力进一步被激发。

  此外，住建部等七部委于近日印发了《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施，靠前谋划2024年改造计划。

  易居研究院研究总监严跃进表示，“过去对于旧房装修，主要是从存量市场的角度进行的；当前是从家居消费的角度进行，所以视角略有变化，但反过来进一步全面体现老旧小区改造的重要性。同时，此次提及旧房装修和局部升级改造，这一点比传统的老旧小区改造内容要更大。家居企业要和物业企业加强合作，深入挖掘业主装修新诉求，积极投入相关力量和资源，做好相关装修和家居更新业务。”

  利好建材家居行业

  目前，建材家居行业内多家企业在绿色智能、适老装修、老旧小区改造、城市更新等方面提前布局。

  其中，2021年，金螳螂成立了苏州城市更新研究院，探索城市更新新模式，致力打造金螳螂从单一建房到综合建城，完善产业链条，构建规划设计、施工建设、运营管理、投资融资的全产业链服务能力。

  近两年来，金螳螂承接了一大批城市更新类项目，如西安大唐不夜城、南京园博园、太原第一实验室、太原钟楼街、杭州亚运公园等。

  曲美家居也推出了大家居服务、个性化定制体系，全面满足消费者在老房改造、适老装修等方面的需求。

  在支持旧房装修方面，土巴兔相关负责人称，“据最新数据统计，2023年上半年土巴兔平台新增装修需求线索数同比去年增长166%。，尤其是一二线城市互联网装修占比更高。早在2020年，土巴兔平台登记的二手房装修已占总装修数量的6成以上，并持续呈现增长状态，而老旧小区改造需求也处于高位增长状态。

  据土巴兔大数据研究院测算，2022年~2030年期间我国住房装修总需求每年在34亿~52亿平方米，家装家居市场总体规模在2025年达到5.2万亿元左右。家居产业链较长，每一项都是一个产业链较长且带动性较强的消费产品，有属于刚需消费，发展空间非常广阔。

  家居消费的内容非常广泛，例如家电、家具、建材和装修等，都属于家居范围，具有涉及领域广、上下游产业链长等特点，尤其是在当前人口老龄化、城市化进程加快的背景下，家居消费将迎来更广阔的发展空间。

  “此次国务院常务会议部署的举措，无疑为家居消费市场注入了一剂‘强心针’，有望进一步拉动内需、促进经济增长。”土巴兔相关负责人表示。