8月31日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称“该通知”）已正式颁发。

  该通知称，为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经武汉市人民政府同意，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，具体措施为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  该通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以该通知为准。专业人士认为，该通知明确优化了在武汉的个人住房贷款政策，简单说就是认房不认贷。不管你在武汉以外的地方有没有房贷在还，或者有没有房贷已经还清，只要在武汉无房，就可以按照首套房首付、首套房贷款利率来执行。

  记者获悉，目前武汉首套贷款利率为3.8%，二套贷款利率普遍为4.8%。