中房网讯（刘敏/文）9月21日，据中山市住房和城乡建设局网站消息，中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

  其中，通知指出支持刚性、改善性住房需求。对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭，购房资格审核时无需提供住房证明。

  同时，落实当地个人住房贷款“认房不认贷”政策，调整优化差别化住房信贷政策。合理确定当地首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。鼓励推行“房屋带押网签及过户”，实施公积金个人贷款二手房“带押过户”，引导银行配合办理贷款，提升交易效率，减轻购房人筹措资金的压力。引导辖内商业银行依法有序调整存量首套住房贷款利率。

  此外，加大住房公积金支持力度。对购买首套或二套自住住房的二孩及以上家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%。

  降低住房交易税费。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。