今年政府工作报告提出“坚持租购并举，加快发展长租房市场”引起广泛关注。在业界看来，长租房作为解决城市新市民、青年人居住问题的重要途径，应进一步提高机构化长租房占比，培育专业化住房租赁企业标杆。

  全国政协委员、清华大学经济管理学院院长白重恩认为，住房问题一直是全社会紧密关注的民生问题。从去年政府工作报告提出“规范发展长租房市场”，到今年政府工作报告“坚持租购并举，加快发展长租房市场”的提法转变，可以看出政府对长租房市场发展予以了明确的肯定、鼓励和支持。

  “长期来说，大城市的房价还是比较贵，年轻人买房的压力比较大。为了实现更好的城镇化，需要给进城的外来务工人员及新市民、青年人提供适宜的居住条件和环境。”白重恩建议，促进保障性租赁住房与市场化机构化长租房共同发展，支持专业化规模化住房租赁企业发展，推动机构化长租房成为租赁市场主力。

  除此之外，白重恩认为，关于住房问题，一方面政府要给大家一个稳定的预期，出台政策不宜太突然，对于租房市场发展也要持更开放包容的态度，形成政府指导、企业主体的格局；另一方面，各部门间出台政策也要协调，加强联动。