6月30日，在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院共同举办的“2022中国城市高质量发展智库论坛”上，国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴提出，我国住房需求拐点正在形成。

  从联合国和其他大型智库给出的数据来看，跃过城镇化大发展后，人均住房面积为30到40平方米。经统计，我国人均住房面积已超过41.76平方米。“这意味着我们开始进入一个不缺房子的时代，再加上人口出生率逐年下降，这种情况下住房空置率已经达到15%，有的省份达到25%甚至30%，高于国际5%的空置率标准。”仇保兴判断。

  这么高的住房空置率，为什么房价还没有暴跌？仇保兴认为，原因是我国居民财富构成中的75%都放在了住房上，美国人是将28%财富用于住房。所以，在我国如果房价暴跌，很多人将成为“负翁”。因此，坚持“房住不炒”，稳住房地产大盘，这不仅是稳经济，还是稳财富。（许倩）