中房网讯 "是的，我们已经确定更名，公告将于明天发出"。K2地产品牌总监徐振峰，在电话中向中房网证实了几日来关于其公司"改叫法"的传闻。这样，结合已有信息，再按照近年房企改名的规律，K2地产的新名称呼之欲出：应该不是"石榴置业"，就是"石榴集团"。

  金秋十月，正是吃石榴的季节，K2地产选择在这时亮出新名字，非常可能有以示自己成熟和透露上市愿景的原因。

  首家用水果命名的房企

  滴滴出行创始人柳青曾在与苹果公司CEO库克的会面中说，"世界上任何一家以水果命名的公司，都会取得伟大的成就"。这话虽有玩笑意味，因为滴滴出行的法定名称叫"小桔快智"，但从黑莓到苹果，以水果名自称的公司看起来似乎都极具创新力和推动力。K2改名"石榴"或许也有这种跻身"伟大"的想法。

  此外，K2选择石榴这种在中国传统文化中作为吉祥物的水果，除了因为总部在石榴中心，可能还有一些本土化的想法：石榴的形态特点是由薄膜隔成数个房室。"多房"，这太符合一家业是房地产的公司了。更重要的是，石榴果的每一颗，都是一粒种子，聚集起是一个整体，掰开来都能单独生根发芽。暗合K2在房企转型多元化发展大背景下，融合地产、科技、金融的努力，以及将投资触手伸向互联网、健康医疗、海洋捕捞等领域的举动。

  有自媒体对K2换名的意图解读更为直接：申请上市的企业名字中不能存在字母和阿拉伯数字，这是K2地产向资本市场迈进的又一信号。

  不过以上种种目前还都是坊间揣测，据悉，K2地产将在下周举行更名说明会，届时看其如何解释"石榴"这个让外界还不太习惯的新名称含义。但无论如何，这家因认为"当个第二也挺好"当初才以世界第二高峰命名的公司，有些观念想法，已经在起变化。

  "高负债率地产新军"说法不甚准确

  虽然K2的官方说法还未正式对外公布更名决议。但"石榴置业"这一名称在数天前其实就已经上了业内新闻，原因不是改名，而是其举牌首钢股份。

  有相关报道不仅指出K2地产早在今年6月就将原名"北京华美乔戈里实业发展有限公司"变更为"石榴置业"，同时还将公司性质由有限责任公司改制为股份有限公司，并先后两次增加了注册资本；更对其欠款166亿元仍举新债还旧债的行为提出质疑。

  上述报道称石榴置业是"地产新军"，强调其负债率达近80%。而不吹不黑地回顾K2这家地地道道北京起家的房地产公司：虽一直因典型的传销分级代理模式而被很多业内人划为"三流企业"，产品项目类型和品质也与其官网上宣称的"专注于中高端房地产开发"不太相符。但成立于2007年的它，实在不能算是"地产新军"了，不到80%的负债率，与喜欢玩高杠杆，负债率动辄百分之三五百的闽系房企相差甚远，也低于中国房地产业协会、中国房地产测评中心《2016中国房地产上市公司测评研究报告》中，显示的2015年上市房96.09%的平均净负债率。