公司魏薇 2020-07-07 11:20:15 来源:乐居财经研究院
6月最后一天,福晟国际发布公告称,童文涛先生辞任执行董事及集团行政总裁,现任执行董事潘浩然获委任为行政总裁。6个月内,潘浩然从福晟国际董事会主席、执行董事一路升至行政总裁。
相比于往常,6月份的高管圈似乎安静了一些,共仅发生36起人事变动。
据不完全统计,半年的时间内,房企和物企的人事变动多达359起,没有频繁的跳槽,来自公司内部的调动占据了职位变动原因的多数。
组织架构向小而精转变
在业务做大的同时,房地产的组织架构调整也需适时而变。在房地产下半场,由于市场环境和政策要求的不同,精细化的管理显得更为重要。
年初的世茂福晟世纪大并购案中,世茂海峡对福晟的架构进行了改革,组织架构更精简更高效。
2月逐渐复工后,房企们陆续开始组织架构的调整。碧桂园对21个区域进行调整,拆分包括沪苏、安徽等地在内的15个规模较大的区域,碧桂园解释称是为了更好地适应市场环境。
3月,绿地香港成立湾区投资管理公司,将广东事业部合并。一系列整合之后,绿地将更好地推动湾区各项业务的发展。
6月初,旭辉集团宣布成立东南区域集团,随后成立广桂区域事业部,合并原广州事业部和南宁公司。今年上半年,旭辉先后完成了华北区域集团成立、太原并入西北区域事业部。自推进组织转型以来,旭辉先后设立了7个区域小集团,在规模体量和市场占有率上都得到了很好的发展。2021年,旭辉的组织转型将基本完成。
跳槽不再是主旋律
除了房企大规模的区域调整外,高管们自身的变动一直备受关注。这半年的时间内,仅发生27起高管跳槽。
快速发展中的房企对人才的需求越发强烈。5月7日,原三盛集团常务副总裁冯辉明履新上坤集团执行总裁,分管融资、财务和资本市场,助攻IPO。
另一家黑马房企新力控股,在这两年来不断引进优秀的职业经理人,原中南置地董事长陈凯于2月加入,原卓越集团副总裁、卓越深圳地产总经理徐春于4月加入。在二位明星经理人的加持下,上市不久的新力将更有动力。
离职后创业,也是职业经理人的另一个去向。
5月底,加入力高13个月的王卫锋离开,辞任力高地产控股集团总裁一职,或许这里不是他田园梦的最终归处。下一站,他创业逐梦。
6月6日,中恒企业发展控股(深圳)有限公司(以下简称“中恒企业”)举行开业庆典,王卫锋持有30%的股份。主营业务为投资兴办实业、投资咨询;房地产经纪、自有房屋租赁、物业管理等。在房地产行业多年,曾在万科、卓越置业等房企任职,创业路上他依然没有远离房地产。
年轻一代大展宏图
2019年10月,年仅32岁的李和栗取代黄春雷成为中梁地产集团法定代表人。加入中梁四年半,李和栗晋升为这家千亿房企的执行总裁。今年6月,黄春雷辞任首席执行官,他接棒再次晋升为中梁控股的执行联席总裁,此后他将专注于集团的投资、产品开发和销售等业务。从业务分工看,这是中梁地产的核心业务。5年,32岁,执行总裁、联席总裁,李和栗的这些标签也是他实力的印证。
2020年初,合生创展朱孟依退位,辞任公司董事会主席及执行董事,让位其女儿朱桔榕,但朱孟依依然保留公司战略规划顾问的身份。朱桔榕自大学毕业进入公司已有10余年,从基层到一直到正式掌舵合生创展。
佳兆业集团主席郭英成之子郭晓群在4月获任为执行董事,年仅28岁。现任佳兆业上海地区主席及总裁,负责佳兆业在上海的业务发展。女儿郭晓亭获任佳兆业美好执行董事,6月,郭晓亭出任佳兆业集团旗下佳兆业诺英教育集团董事。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |