走进房企

  保利、越秀分摘广州4宗宅地，总金额超90亿

  格力地产押注免税业务

  葛洲坝集团累计增持1739.21万股葛洲坝股份

  中国铁路拟转让沈阳铁欣房地产100%股权

  【1】9月27日，保利分别以236186万元、106439万元拿下广州黄埔区两宗宅地，楼面价为16249元/㎡、17184元/㎡（扣除配建面积）。保利置业以224692万元拿下，花都区1宗宅地，楼面价为10983元/㎡；地块周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点，以及华师附中小学、时代医院、人民医院（在建）等教育、医疗配套设施。同日，越秀以底价371456万元拿下白云区1宗宅地，折合楼面价11764元/㎡（未扣除配建面积）；地块面积近17万㎡，是妥妥的巨无霸宅地，且拥有一线湖景，周边教育资源、综合市场等生活配套完善。至此，保利、越秀分食广州4宗宅地，近94亿元。

  【2】重组珠海免税集团尚未尘埃落定，格力地产早已展开对免税市场的争夺。在9月的15天里，公司先下海南高价夺地、后西进贵州和茅台谈合作。这家区域房企似乎把免税业务当作一根救命“稻草”。9月7日，格力地产通过下属全资子公司珠海合联，从华润、金地、招商局等央企手中，斩获三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元控规地块，耗资16.51亿元，占公司上半年收入的五成以上。15天后，格力地产董事长、珠海免税集团董事长鲁君四亲自带队前往茅台集团，与茅台集团置业公司签署战略合作。虽说本次会晤多属务虚，但这家掌握了免税资源的特殊地产企业，还是得到茅台集团党委书记、董事长高卫东的高规格接待。

  【3】9月27日，葛洲坝发布公告称，公司控股股东中国葛洲坝集团有限公司自2020年7月31日首次增持公司股份至2020年9月24日止，通过上海证券交易所交易系统累计增持了公司股份1739.21万股，约占公司已发行总股份的0.3777%，累计增持金额为人民币1.07亿元。本次增持后中国葛洲坝集团有限公司直接持有公司股份数量为19.66亿股，约占公司已发行股份的42.71%。

  【4】9月27日，据北京产权交易所预披露信息显示，中国铁路旗下公司辽宁铁信实业集团有限公司拟转让沈阳铁欣房地产开发有限责任公司100%股权。披露信息显示，沈阳铁欣房地产开发有限责任公司成立于2018年12月29日，注册资本500万元，属于国有独资公司（企业）/国有全资企业，经营范围包括房地产开发、商品房销售、房屋租赁。公司由辽宁铁信实业集团有限公司100%持有。据主要财务指标显示，截至2020年7月31日，沈阳铁欣房地产开发有限责任公司营业收入为0，营业利润-201.27万元，净利润-200.81万元，资产总计31.62万元，负债总计675.09万元，所有者权益-643.46万元。