今年的土地市场，总是时冷时热。年初，受到疫情影响，房企投资拿地几乎停摆，尤其是2月份，当月土地供应及成交是近年的新低。一季度整体土地成交量也环比骤降。二季度以来，因疫情缓和，在城市加速供地、融资相对宽松、销售逐渐回暖的带动下，房企也不断加码进行新一轮的补库存。但随着热点城市土地市场调控加码以及“三道红线”的出台，房企拿地热情有所下降，土地市场持续降温。

  在2020前三季度，30家通过招拍挂拿地金额超过了11481亿元。其中，中国海外发展、保利发展拿地金额均超过了1000亿元。在招拍挂拿地金额中排名前二。万科、绿地控股、龙湖集团、绿城中国则紧跟其后，拿地金额均突破了600亿元，分别位列榜单的第三至第六，纳储积极。

  分阵营来看，前10房企规模持续领先，土储充足，发展更趋稳健，拿地强度最保守；TOP11-30阵营企业对规模的适度增长仍存在需求，此外，部分中型房企拿地意愿较为积极。其中，合作拿地的案例有所增长。