公司综合 2020-11-12 11:26:42 来源:中房网
走进房企
“双11”头部房企线上抢客忙
红、橙两档房企拿地力度显著放缓
万科15.6亿元拿下南通海门宅地
滨江集团3008万受让杭州京滨公司34%股权
传上坤地产计划以每股2.28港元定价
【1】今年的“双11”,房企线上抢客大潮愈演愈烈。天猫、京东、苏宁等头部电商巨头都开设了专门的平台以“收割”市场。“双11”期间,苏宁易购联合了碧桂园、富力、融创、绿城、首开等知名房企,100多家房产品牌参与苏宁易购“双11”百亿元补贴,甚至有超500套特价房补贴五折至七折。而在贝壳已覆盖的全国超300座城市中,包括恒大、万科、碧桂园等头部房企在内的百余家开发商拿出的优惠房源超100万套,五折至九折特价房超1万套。此外,在深圳、成都、杭州等30余城爆款盘中超60套好房中,提供贝壳平台独家补贴,六折开卖,最大补贴金额高达140万元。在11月11日-11月25日,贝壳还将对优质文旅房进行五折秒杀。从营销节点来看,四季度是房企年度业绩最后冲刺时段,开发商在“双11”通过特价房引流动作愈发频繁。
【2】自8月20日住建部和央行在重点房企座谈会上提出“三条红线”至今已过去近三个月。按照已知的“三条红线”标准,房企被划分为“红-橙-黄-绿”四档管理。受此影响,三季度房企投资金额大幅下滑26%,尤其9月份,TOP50房企投资金额呈现断崖式下跌,单月投资金额较二季度均值下降42%。从长远来看,房地产市场发展的逻辑将会被重构,未来高增长将一去不复返。具体到不同档位的房企来看,投资分化日益明显,红、橙两档房企拿地力度显著放缓,投资踩“刹车”,9、10月份平均投资金额较前8月平均分别下降了25%、22%,绿档房企则保持稳定,单月投资金额并未出现断崖式下跌,受到政策调控影响较小。
【3】11月11日,南通市国有建设用地使用权网上交易系统显示,江苏省南通市以挂牌方式出让一宗商业、住宅用地。最终经过417轮竞价,万科旗下南通万科投资有限公司以15.6亿元拿下地块,折合楼面价13550元/平方米,溢价率80.76%。对于南通楼市发展,万科集团董事会主席郁亮近期曾表示,今年新冠疫情解封之后,其第一个去的城市是南通。他认为由于现在江苏重视江海联动发展,处于长江入海口的南通成为上海进一步发展和辐射的地方,并表示看好南通的发展。
【4】11月11日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布的《关于受让杭州京滨置业有限公司 34%股权的公告 》披露,中铁房地产集团华东有限公司于2020 年 9 月 29 日在北京产权交易所公开挂牌转让其持有的杭州京滨置业有限公司34%的股权。标的股权挂牌底价为 3008 万元,公开挂牌时间为2020年9月29日-2020年11月2日。滨江集团表示,公司报名作为意向受让方参与了上述股权转让项目的竞买,上述标的股权挂牌公告期结束,公司成为唯一合格意向受让方。
【5】11月11日,市场消息指出,内地物业开发商上坤地产计划以每股2.28港元定价,略高于招股中间价2.1港元。公司上市计划发行5亿股新股,每股招股价介乎1.7至2.5元,将于本月17日上市。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |