走进房企

  远大住工加速回A

  花旗下调金茂中国目标价至5.6港元/股

  金地集团提取7.5亿元激励基金发至奖励对象

  云南城投重组进行时，董事会、管理层大换血

  蓝光发展二代正式走上台前

  【1】在地产行业发力股权融资的大潮下，规模房企选择分拆多元业务上市，装配式建筑龙头远大住工选择了A+H双平台运营。12月22日，远大住工更新了其在创业板的招股说明书。根据披露，远大住工拟发行股票数量不超过8605.4万股（行使超额配售选择权之前），预计募集资金共约17.79亿元。2016年起，装配式建筑市场迎来快速发展，4年的时间内，远大住工也实现了业绩的翻倍。2016-2019年，远大住工的收入由16.71亿元增加至33.69亿元，复合年增长率为26.3%，2019年同比增长48.5%；对应的利润从1.98亿元大幅增加至6.77亿元，复合年增长率达50.7%。在行业的爆发期，远大住工需要更多资金来保证行业的领导者地位及优势。其在招股书中也表明，公司目前新项目的开展和未来战略的发展的制定均在不同程度上受到了资金的限制。

  【2】12月22日，花旗在发表的研究报告中下调了中国金茂的目标价，由8.6港元/股下调至5.6港元/股。花旗在报告中称，中国金茂周转放慢，而今年售卖的楼房因限价而导致其毛利受压，下调其目标价，同时下调资产净值8%。花旗称，预计中国金茂到2022年的销售额可达3000亿元，按年增长20%。截至12月23日收盘，中国金茂报3.52港元/股，下跌1.12%。

  【3】12月23日，金地集团发布公告，董事会审议通过了薪酬与考核委员会提交的《关于提取2019年度长期激励基金的议案》，同意公司提取2019年度长期激励基金7.5亿元。根据新版议案显示，长期激励制度的激励对象为公司的核心人才，包括但不限于公司高级管理人员、公司中层管理人员、分公司和子公司经营者及对公司有突出贡献的核心骨干。考核年度具体的激励对象由公司董事长根据公司的组织结构、岗位设置、岗位重要性和人才的变化情况确定。

  【4】10月26日，云南城投集团宣布更名为云南省康旅控股集团有限公司，自此云南城投消失，康旅集团走向台前。12月21日，康旅集团发布了一则关于三分之一以上董事发生变动的公告。根据有关文件及康旅集团股东会决议，目前公司董事会由8名董事组成。具体为，党委书记、董事长杨敏，总经理、党委副书记、副董事长李家龙，党委副书记、工会主席、职工董事冯学兰，副总经理、党委委员、董事马庆亮，专职外部董事包括杨淑芳、段文泉、白书云，兼职外部董事管云鸿。此外，康旅集团原董事蔡嘉明、杨晓轩、俞志明不再担任公司董事职务，由马庆亮、段文泉、白书云、管云鸿任公司董事。今年以来，在等待重组的过程中，云南城投人事屡次变动，此次为今年来发布的第5次人事变动公告。伴随着母公司康旅集团的更名，云南城投的“改革”之路愈发清晰，发展康旅、文旅产业的目标已然确立，只是处理过往资产、缓解债务压力之路仍显颇为艰难。

  【5】蓝光发展近日发布公告，地产二代“95后”董事杨武正出任公司常务副总裁、首席运营官，分管投资体系、经营体系。蓝光发展表示，蓝光近年来着力打造精英化职业经理人团队，公司核心岗位更加善于纳入新鲜血液，增强公司整体战斗力。与其他地产公司类似，强化精英化职业经理人团队的同时，地产公司也给了“地产二代“们更多的磨练机会。