1月5日，泛海控股股份有限公司发布关于公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司出售资产的公告。

  公告称，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司转让其持有的武汉中央商务区不动产权证号为“鄂(2019)武汉市江汉不动产权第 0008198 号”宗地的国有建设用地使用权(包括机动车 停车场用地(A05121601)、商业用地(A05121606)及居住用地 (A05121609))。

  据悉，武汉瑞坤房地产开发有限公司成立于2020年6月30日，法定代表人俞丽娅，注册资本500万元，是绿城房地产集团有限公司旗下全资子公司，经营范围包括房地产开发、工程项目管理、商品房销售。

  公告显示，本次交易暂定交易价款总额为3,065,807,500 元(含增值税，税率5%)，最终将根据政府部门审批通过的标的地块总计容建筑面积，按17,500元/平方米(含增值税，税率5%)核算确定标的地块的转让价款。

  标的地块坐落于武汉市江汉区，地类(用途)为商服、住宅、公共设施、公共建筑，使用权类型为出让。标的地块土地使用权面积83,739.55平方米。

  标的地块的主要规划条件为:机动车停车场用地(A05121601) 总建筑面积不超过6,000平方米，商业用地(A05121606)总建筑面积不超过23,564平方米，居住用地(A05121609)总建筑面积不超145,625平方米。