“三道红线”预期之下，房企降负债动作越发有力。为增加销售回款，实现降负债目标，恒大率先实施了大力度的新年降价促销。

  记者获悉，从本周开始，恒大启动全国楼盘78折特大优惠，并推出多重额外折扣，原价100万的房产只需60万左右就可以收入囊中，可谓真金白银让利消费者。

  众所周知，降价促销已成为恒大屡试不爽的营销法宝。以去年为例，在全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略之后，恒大便在年初淡季、“金九银十”等多个关键节点，启动多轮优惠促销抢收业绩，最终全年实现销售7232.5亿，回款6531.6亿。

  强劲的销售和回款，对降负债的积极作用显而易见。不仅助力恒大去年9个月实现有息负债大降1578亿，也为其今年初提前偿债183.5亿港元提供重要支撑。

  尽管减负已取得显著成效，但恒大依然“未赢够”。根据计划，恒大有息负债今年要再降1500亿。

  业内人士指出，促销卖房已成为房企增收的最有效举措，相信在此次让利促销的加持下，恒大将取得“开门红”，为实现降负债目标奠定基础，同时对追求高品质、高性价比的购房者而言，恒大此举也提供了绝佳的抄底良机。