走进房企

  阳光城一季度销售金额486亿

  建业地产8.48亿收购河南建业富居投资10%股权

  融创以11839元/平方米刷新徐州铜山区地价纪录

  港龙中国前3月销售金额75.31亿元

  碧桂园服务延迟寄发现金要约收购蓝光嘉宝等事项通函

  【1】4月12日，阳光城集团股份有限公司发布公告，一季度实现销售金额486.10亿元，权益销售金额311.24亿元，销售面积287.56万平方米，权益销售面积200.12万平方米。其中，长三角区域贡献最大。在一季度，阳光城在长三角区域实现销售金额206.77亿元，权益销售金额112.90亿元，销售面积85.34万平方米，权益销售面积49.64万平方米。内地区域则销售面积贡献最大，在一季度，阳光城在内地区域实现销售金额153.02亿元，权益销售金额124.59亿元，销售面积126.38万平方米，权益销售面积105.06万平方米。

  【2】4月12日晚间，建业地产股份有限公司发布公告称，于2021年4月12日，上海豫进（作为买方）、上海恒玢（作为卖方）及目标公司河南建业富居投资有限公司就收购事项订立股权转让协议，据此，上海豫进已同意向上海恒玢收购销售股权，总代价为人民币8.48亿元，建业地产拟透过内部资源拨付收购事项的代价。据悉，上海豫进为建业住宅集团（中国）有限公司旗下全资子公司。目标公司为于2014年10月16日在中国成立的有限责任公司，于本公告日期的注册资本金为人民币一亿元，主要于河南省郑州市从事房地产投资、开发及销售。销售股权指的是在本公告日期由上海恒玢持有目标公司其中10%的股权。上海豫进、广州富力及上海恒玢于本公告日期分别拥有目标公司55%、35%及10% 股权，于收购事项完成后，上海豫进及广州富力将分别拥有目标公司65%及35%股权，目标公司将继续为该公司的间接非全资附属公司。

  【3】4月12日，江苏省徐州铜山区出让一宗住宅用地。经过377轮竞价，由徐州桃溪企业管理有限公司（融创）以10.16亿元竞得，楼面价11839元/平方米，溢价率90.62%。据悉，此次出让的宅地楼面价达到11839元/平方米，刷新了铜山区地价纪录。此前区域最高楼面价为去年3月5日，正荣以5.7亿竞得的云龙湖正荣府项目，彼时成交楼面价为8639元/平方米，溢价率107.4%。融创此次竞得的地块与正荣去年拿下的地块相邻，相比正荣地块，本次融创地块楼面价上涨3200元/平方米，时隔13个月地价涨幅37%。

  【4】4月12日，港龙中国地产集团有限公司发布2021年3月份未经审核营运数据显示，港龙中国于2021年3月单月共实现合同销售金额约24.47亿元，较2020年3月同比增加约105%。此外，2021年1月至3月共实现合同销售金额约75.31亿元，较2020年1月至3月同比增加约167%。根据此前业绩会透露，港龙中国今年合约销售目标为345亿元，按此计算，目前完成进度为21.83%。

  【5】4月12日，碧桂园服务控股有限公司和四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司发布联合公告，将延迟寄发有关撤销蓝光嘉宝服务上市地位、现金要约收购等事项的通函。公告显示，2021年3月22日，碧桂园服务的全资附属公司碧桂园物业香港控股有限公司与蓝光和骏订立协议一，蓝光和骏向碧桂园物业香港控股有限公司转让其持有的蓝光嘉宝1.15亿股H股及75万股内资股，转让价款为49.64亿元。交易完成后，碧桂园物业香港控股有限公司及其一致行动人士将拥有蓝光嘉宝约1.27亿股股份，占蓝光嘉宝于公告日期的全部股权约71.17%。因此，蓝光嘉宝将成为碧桂园服务的附属公司，其财务业绩将综合并入碧桂园服务集团的财务报表。公告还披露，碧桂园物业香港控股有限公司拟将蓝光嘉宝从联交所除牌，蓝光嘉宝已同意召开蓝光股东大会，以供蓝光独立股东考虑除牌决议（及其他事务）并投票。如除牌决议获批准，其在该等要约的要约期结束后会生效。