走进房企

  40家上市物企在管面积增速超五成

  华侨城前四月合同销售金额262.25亿元

  新力控股前4月销售349亿元

  万科再次入选福布斯上市公司2000强前100名

  泛海控股方舟辞去副总裁职务

  彩生活非执董吴庆斌被委任为公司副主席

  【1】物业上市公司2020年报目前已披露完毕。数据显示，截至2020年底，40家在港上市物业服务企业在管面积均值约1.09亿平方米，同比增长达50%，合约面积均值1.80亿平方米，同比增长约28.6%。从已披露的在管面积增速情况的38家上市房企来看，奥园健康、融创服务、世茂服务、和泓服务、雅生活5家上市物企增速均超过100%，在管面积实现翻倍增长；增速在50%至100%之间的有9家；其余24家物企增速则在50%以下，其中祈福生活服务、彩生活、中奥到家3家物企增幅均低于1%，增幅并不明显。

  【2】深圳华侨城股份有限公司5月16日披露，4月份公司实现合同销售面积40.79万平方米，合同销售金额77.13亿元。2021年1-4月份，华侨城A累计实现合同销售面积132.71万平方米、较上年同期增长119%，合同销售金额262.25亿元、较上年同期增长90%。

  【3】5月13日，新力控股发布未经审核运营数据，数据显示，前4月公司实现销售额349.2亿元，同比增加49.04%，其中4月销售额为76亿元；实现销售面积232.47万平方米；销售均价为15023元/平方米。不过，截至目前，新力控股未公开今年的销售目标，但在3月31日召开的2020年年度业绩沟通会上，该公司副总裁刘翔介绍，公司今年的权益推货量约为850亿元，只要实现65%的去化率，就可以完成销售目标，公司对目标充满信心。

  【4】5月13日，《福布斯》发布2021年度“全球上市公司2000强（ Global 2000）”。榜单依据销售额、利润、资产、市值四项衡量指标，每年评选出全球最大、市值最高的2000家上市公司。其中，在2020年首次进入总榜TOP100后，今年万科排名进一步提升至96位，在中国内地企业中排名第16，连续位列国内房企第一。此外，在中国内地非金融企业中，万科跻身TOP5，前四位为阿里巴巴集团、腾讯控股、中国石化、中国石油。

  【5】泛海控股5月14日发布关于公司高级管理人员辞职的公告，根据公告，公司董事会当日收到公司董事、副总裁方舟提交的书面辞职报告。因工作调动原因，方舟申请辞去公司副总裁职务，继续担任公司董事职务。公告称，辞去公司副总裁职务后，方舟将继续担任公司董事职务，并继续担任公司控股子公司中国通海国际金融有限公司执行董事、董事会副主席、执行委员会主席，中国民生信托有限公司监事会主席等职务。

  【6】5月14日，彩生活服务集团有限公司公告称，公司现任非执行董事吴庆斌先生已获委任为公司副主席，自2021年5月14日起生效。据了解，吴先生，48岁，自2021年3月26日起获委任为非执行董事。彼自2012年6月起为中泰信托有限责任公司董事会主席、自2019年2月起为花样年集团（中国）有限公司执行董事及自2019年11月起为大成基金管理有限公司董事会主席。彼于2004年10月至2012年6月期间先后出任北京国际信托有限公司销售部总经理、机构业务部总经理等多个职务。彼于2000年至2004年期间先后担任北京世纪飞虎信息技术有限公司总经理助理及西南证券股份有限公司副总经理。彼于1999年取得清华大学法学及工程学双学士学位。