链家和贝壳创始人左晖因病离世 业内称“他是一个强大对手”

公司何欣 2021-05-21 09:22:35 来源:中国房地产网

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  “做难而正确的事。”这是他生前一直坚持的原则,也是他的初心。

  5月20日下午,贝壳公司公告称:公司怀着深切的悲痛宣布,公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。年仅50岁。内部人士说,他是因肺癌离去。

  业内谈起贝壳找房时,“强大”是业内对于贝壳的印象。

  中原地产一位高管在接受中国房地产报记者采访时用了一个名词来形容贝壳找房——“巨无霸”,并在此前加了一个定语“行业唯一”。

  “这个行业想做的好,要具备资金、管理运营能力、saas工具和线上流量。行业中,这几点都具备的只有贝壳找房,所以他们做得大、做得好也不奇怪。”该高管表示,从门店规模、经纪人数量、GMV(门店成交总额)和GTV(平台总交易额)及市场占有率角度,贝壳找房已经是行业唯一巨无霸了。

  2020年,贝壳找房年营收705亿元,同比增长53.2%;全年净利润达27.78亿元,首次实现美国会计准则下全年盈利,经调整后净利润达57.2亿元,同比增245.4%。

  2015年是链家壮大队伍的一年,也是链家走出北京布局全国的一年。

  翻看左晖微博,从2015年2月到10月左晖一共发布了11条微博,内容均为致某房产中介企业伙伴一封信。

  从具体内容来看,链家合并了这11家企业,包括成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、杭州盛世管家、重庆大业兴、济南孚瑞不动产、大连好望角、烟台元盛房产、满堂红和高策。

  2016年,有媒体报道称,左晖在接受采访时表示,链家在北京市场份额在55%-60%;在天津、青岛、成都、南京,链家市占率也居第一或第二。而后这些收购合并,链家内部称之为“合并同类项”。其用意有二:一是拿下“最肥的城市”;二是要联合有共同愿景和市场地位的“同类项”。

  一位不愿俱名的人士表示,贝壳找房是房产界的淘宝天猫,“他们的市场占有率确实很高,无论二手房还是一手房。贝壳找房可以理解成房产界的淘宝天猫,做的也是平台经济。”

  2015年7月,链家已经覆盖全国17个城市和地区、设有3500家门店、拥有5万余名经纪人。两年之后,这三条线直线上升,数字变为了28个城市及地区、约8000家全国门店数量、超13万名经纪人。

  2018年4月,左晖上线房产交易平台贝壳找房,这让同行压力陡升。2个月后,一些经纪公司成立了“反贝壳联盟”,并喊出“反对垄断,抵制不良竞争”口号。

  随着贝壳的发展,“反贝壳联盟”已分崩离析,其组织成员因自身发展和利益相继退出。贝壳找房却越做越大、越做越强,也被央视财经称为“中国最大的房屋经纪公司”。

  截至2020年年末,贝壳找房连接的经纪人总数超过49万人,同比增长37.9%;连接的门店总数将近4.7万间,同比增长25.1%。

  根据贝壳找房于3月23日发布的截至2020年12月31日未经审计的第四季度和全年财务业绩数据显示,2020年第四季度平台总交易额(GTV)达1.12万亿元,同比增65.4%。全年GTV突破3.5万亿元,同比上涨64.5%。

  左晖曾在一次演讲中说:“I have a dream,希望有一天,普通的中国人,能够轻松而愉悦的从链家买到一套二手房;希望我们的客人,不用担心房子的信息是假的;不用担心你其实不懂,甚至根本不想懂我的需求;不用担心房子漏水,或者下水道是堵的或者之类你其实知道,但是并没有告诉我的信息;不用担心一旦协议签了字,就无人理睬的尴尬。

  现在,他的梦想已经部分实现,还有未尽之事待来者推动。

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陕西金贝壳置业有限公司

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贝壳(海南)产业园建设有限公司

统一社会信用代码:91460000MAC0K1TG6M    经营状况:存续    注册资本:3000(万元)

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链家房(深圳)顾问有限公司

统一社会信用代码:914403003598699411    经营状况:注销    注册资本:500(万元)

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德昌链家地产有限责任公司

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