走进房企

  中国恒大前6月合约销售额3567.9亿元

  招商蛇口半年净利预增超300%

  两家物企同日递表

  蓝光发展控股股东蓝光集团2.35亿股被司法冻结

  浙江广厦控股股东4.02亿股被轮候冻结

  【1】7月1日，中国恒大对外披露2021年6月未经审核的营运数据显示，前6月累计实现合约销售额3567.9亿元。根据公告，2021年6月，中国恒大实现合约销售金额716.3亿元，合约销售面积918.1万平方米。6月份，实现销售回款704.5亿元。2021年1-6月，中国恒大累计实现合约销售金额3567.9亿元，合约销售面积4301.4万平方米。1-6月，累计实现销售回款3211.9亿元。

  【2】6月30日，招商蛇口发布半年报业绩预告，公司预计2021年1-6月业绩大幅上升，归属于上市公司股东的净利润为37.00亿至47.00亿元，净利润同比增长305.04%至414.51%。

  招商蛇口表示，净利润增长主要系房地产业务结转同比大幅增长；同时，以公司旗下万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REITs作为首批基础设施公募REITs之一成功上市，贡献报告期净利润约14亿元。

  【3】6月30日晚，广州珠江城市管理服务集团股份有限公司正式向港交所提交上市申请。同日，融汇悦生活集团有限公司于港交所递交招股书。招股书显示，截至2020年12月31日，融汇悦在重庆市、福州市、济南市以及芜湖市共有47个在管项目及57个已订约项目，在管总建筑面积为640万平方米。珠江城市服务在管项目共有431个，在管总建筑面积为3190万平方米。与其他房企旗下物管公司不同，珠江城市服务在业态组合及物业类型上较为特殊。城市公建服务是这家物管公司最大比重的业务板块。以2020年为例，在当年8.81亿元营收里，公建服务、生活服务及文体运营服务分别录得4.18亿元、3.33亿元及1.32亿元，占比47.5%、37.5%、15%。相比之下，融汇悦与此前上市的中小物业企业并无太大差异。母公司融汇集团每年为其贡献超过90%的收入，物业管理服务为主要收入来源，贡献超八成的营收。

  【4】7月1日晚，蓝光发展对外发布公告称，控股股东蓝光集团2.35亿股无限售流通股被执行司法冻结，占公司总股本比例7.75%。蓝光发展于公告中表示，本次冻结事项不会导致公司控制权发生变更，公司将持续关注上述事项的进展，及时履行相应的信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。

  【5】7月1日，浙江广厦股份有限公司发布关于公司股东所持股份冻结的公告。据了解，浙江广厦股份有限公司于2021年6月5日披露《关于公司股东所持股份冻结的公告》，浙江广厦股份有限公司控股股东广厦控股集团有限公司所持的公司股份被执行司法冻结。于2021年6月4日，广厦投资持有的公司486.72万股无限售流通股被执行轮候冻结，占其持股比例的100%，占公司总股本的0.58%。广厦控股被轮候冻结股份为3.26亿股，广厦建设被轮候冻结股份为4116.12万股。合计冻结股份4.02亿，占总股本的47.72%。据公告，冻结系因广厦控股借贷纠纷，广厦投资承担保证责任所致，本次冻结起始日为2021年6月4日，冻结期限为3年。据悉，浙江广厦股份有限公司已第一时间向此次纠纷债务人广厦控股了解相关情况，广厦控股认为诉案件存在重大争议，将积极应诉，维护其合法权益。相关冻结股份短期内不存在划转风险，不会对浙江广厦股份有限公司控制权、治理结构及持续经营产生影响。公司将持续关注相关事项的进展情况，严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。