走进房企

  凯德集团前总裁罗臻毓加盟合生创展

  奥园将接盘奥园美谷房地产业务

  荣盛发展第二大股东质押3720万股划入公司债券相关专户

  福晟国际：独立调查员已完成独立调查，继续停牌

  嘉凯城预计上半年利润亏损缩窄至4.3亿元

  南国置业预计上半年净亏损3.5-4.3亿元

  【1】媒体消息，凯德集团前总裁兼中国区首席执行官罗臻毓已任职合生创展集团联席总裁兼合生不动产总裁。据悉，朱孟依之女、合生创展董事局主席朱桔榕亲自发出邀请，希望罗臻毓来合生创展主管不动产投资及运营。凭借其过去20余年在凯德的经验，正是合生创展目前所需。

  【2】奥园美谷于7月14日发布公告称，将成功转让房地产相关业务。早前奥园美谷将其房地产相关业务，包括京汉置业100%股权、北京养嘉健康管理100%股权和蓬莱华录京汉养老服务35%股权，在北京产权交易所公开挂牌，转让底价10.2亿元。根据公告，目前挂牌期满，交易共征集1名符合条件的意向受让方，为中国奥园集团旗下凯弦投资。目前，凯弦投资已按要求向北京产权交易所足额缴纳了保证金，并与奥园美谷签署了《产权交易合同》。

  【3】7月14日，荣盛发展发布关于第二大股东所持公司部分股份办理担保及信托登记的提示性公告。据了解，公告当天，荣盛发展收到第二大股东荣盛建设书面通知，获悉荣盛建设将其持有的3720万股公司股票划入为“荣盛建设工程有限公司2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）”开立的“荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户”，作为非公开发行可交换公司债券担保及信托股份的补充登记。本次划入后，“荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户”合计持有公司股份1.402亿股，全部为无限售流通股，占公司总股本的3.22%，占荣盛建设所持公司股份总数的23.37%。

  【4】昨日（7月14日），福晟国际发布的独立调查主要调查结果概要显示，嘉兴铂金无法或延迟向公司及核数师提交相关财务资料，导致延迟刊发2020年全年业绩，乃与2020年10月或前后发生的一项事件有关，当中一间在中国香港注册成立并拥有嘉兴铂金25%股权的有限公司中铂国际（中国）投资有限公司（少数股东）试图限制嘉兴铂金的人员取得若干公司项目，特别是嘉兴铂金的公司印章以及会计账簿及记录。根据公告，福晟国际股份买卖将维持暂停，直至另行通知为止。

  【5】近日，嘉凯城公布2021年半年度业绩预告。据嘉凯城预计，期内归属于上市公司股东的净利润将亏损约4.3亿元，而去年同期是亏损6.12亿元。同时，期内基本每股收益亏损约0.24元，去年同期是亏损约0.34元。嘉凯城表示，期内公司影视放映业务已恢复正常，有息负债规模较上年同期下降。早前6月24日公告，恒大集团宣布将其持有的嘉凯城5.39亿股转让，并不再作为嘉凯城第一大股东。

  【6】南国置业7月14日发布的2021年上半年度业绩预告预计，经营业绩为亏损。报告期内，南国置业归属于上市公司股东的净利润亏损35000-43000万元，而上年同期亏损29929.29万元，同比增加16.94%-43.67%；基本每股收益亏损0.25-0.20元/股，上年同期亏损0.17元/股。公告表示，业绩变动原因是报告期内新型冠状病毒肺炎疫情对部分商业项目日常经营仍存在一定持续影响。此外，由于房地产行业结转收入呈现周期性，南国置业前期投入尚未达到结利条件。