走进房企

  时代中国：完成1100亿有信心，明年底全线转“绿”

  雅居乐“三道红线”全面达标绿档

  建业地产上半年净负债比率约92.6%

  宝龙地产上半年收入207.3亿元

  三巽集团前7个月合同销售额53.7亿元

  【1】2021年8月18日，时代中国控股有限公司举行了2021年中期业绩发布会。数据显示，2021年上半年，其实现合同销售额453.8亿元，同比增长39.3%；实现收入约136.38亿元，同比下降约8.6%；按权益合并收入181.9亿元，同比增长21.8%；按权益合并毛利56.2亿元，同比增长39.8%；净利润19.2亿元，同比增长6.2%；公司拥有人应占利润为16.3亿元，同比增长6%。去年时代中国销售额首次突破千亿，并在今年年初提出了1100亿元的保守目标。截至今年上半年，时代中国453.8亿元的合同销售成绩仅达成年度目标的41.3%。对此，时代中国董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄表示，从下半年推售的项目以及区域目前的表现来看，公司还是非常有信心能完成全年度的销售目标。与此同时，在公司的计划中，2022年底之前，有信心将“三条红线”都恢复到绿档。

  【2】8月18日，雅居乐集团控股有限公司发布2021年中期业绩。财报显示，截至2021年6月30日，雅居乐营业收入、净利润、股东应占利润等多项核心指标稳健向好。其中，营业收入录得385.88亿元，较去年同期增长15.1%；净利润为64.71亿元，同比增长2.1%；股东应占利润为52.90亿元，同比增长3.2%。此外，雅居乐宣布派发截至2021年6月30日止六个月期间的中期股息为50港仙。值得注意的是，雅居乐于2021年上半年实现“三道红线”全面达标绿档。其中，剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年末下降3.5个百分点；净负债率较2020年末再度大幅下降15.7个百分点至45.3%；现金短债比为1.18倍。

  【3】8月18日晚，建业地产对外披露2021年中期业绩报告。数据显示，截至2021年6月末，建业地产净借贷总额约为118.13亿元，净负债比率约为92.6%。其中，截至2021年6月30日，建业地产有息负债余额约为282.93亿元，较2020年末下降9.6%；一年内到期的有息负债占比约为30.1%，2020年末为48.7%。融资成本方面，2021年上半年，该公司平均融资成本约为7.6%，与去年同期基本持平。

  【4】8月18日晚，宝龙地产对外披露2021年中期业绩报告。数据显示，今年上半年，宝龙地产实现收入207.3亿元，同比增20.7%；期内利润50.77亿元，同比增45.3%；归属股东净利润39.08亿元，同比增76.1%。销售方面，2021年上半年，宝龙地产实现合约销售额约为530.39亿元，较2020年同期增加约68.2%；实现合约销售面积约为338.57万平方米，较2020年同期增加约65.4%。

  【5】8月18日，三巽控股集团有限公司发布了截至2021年7月止未经审核运营数据。公告显示，2021年1-7月，三巽集团实现累计合同销售金额约为53.7亿元；累计合同销售面积约为59.74万平方米。公开资料显示，三巽集团是一家总部位于上海、植根于安徽省、布局长三角地区的专注于住宅物业的房地产开发商。截至今年4月30日，三巽集团共有44个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省12个城市，拥有土地储备430万平方米。今年7月19日，三巽集团于香港交易所正式挂牌上市。