走进房企

  房企8月销售增速放缓

  融创向万达支付2亿元结束酒店管理协议

  世联行：对恒大应收款共12.4亿元，2.4亿元将抵房解决

  万物云正式收购三盛旗下伯恩物业

  林龙安再度增持禹洲集团300万股份，持股增至58.88%

  世茂服务耗资678.45万港元回购50万股

  金地集团董事长凌克增持公司10万股股份

  【1】近日，房企陆续披露8月销售业绩，从房企披露的销售月报看，8月房企销售面积与金额出现下滑。如招商蛇口8月销售简报显示，8月公司实现签约销售面积81.82万平方米，同比下降25.9%；实现签约销售金额203.52亿元，同比下降24.07%。万科A披露的8月销售及近期新增项目情况简报显示，8月公司实现合同销售面积219.4万平方米，比上年同期的422.9万平方米，下降48.12%；实现合同销售金额370.3亿元，比上年同期的587.2亿元，下降36.94%。碧桂园发布的8月营运数据显示，8月公司连同其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约452.1亿元，比上年同期的609.3亿元，下降25.8%；比上月的542.8亿元，下降16.71%。实现归属公司股东权益的合同销售建筑面积约550万平方米，比上年同期的712万平方米，下降22.75%；比上月的650万平方米，下降15.38%。

  【2】9月16日晚，万达酒店发布公告表示，万达方同意终止与融创的酒店管理协议，融创需支付万达方面人民币共约2亿元。根据公告，2亿元之中，1.33亿元作为终止的补偿，0.68亿元用于结清与万达酒店之间截至2021年6月30日的全部未支付应付账款。

  【3】9月16日，世联行发布关于与恒大集团及其成员企业业务往来的公告。公告称，世联行与恒大集团存在业务往来，其为恒大集团提供新房代理销售服务，收取相应的佣金。近期，因恒大集团资金周转困难，该公司一直与恒大集团保持联系，协商解决该公司应收款项问题。截至2021年8月31日，世联行与恒大集团之间应收票据余额为5.51亿元，应收账款余额为6.94亿元，共计12.45亿元。截至公告日，世联行与恒大集团已就应收款项中约2.46亿元达成抵房解决方案，尚有应收款项余额9.99亿元。世联行表示正与恒大集团积极协商，寻求更多的解决方案，不排除通过财产保全、法律诉讼等途径维护公司及广大投资者合法权益。

  【4】近日，万物云在福州召开与伯恩物业的战略合作启动会，伯恩物业正式加盟万物云生态家族。伯恩物业管理面积超7000万平方米，是福建地区管理规模最大的物业企业之一。据悉，未来，伯恩物业将保留品牌，继续为客户提供住宅物业服务。伯恩物业商写、医院、学校、旅游景点等业务模块也将加入万物云相应垂直业务板块，逐步导入万物云质量体系，使用万物云星尘系统及BPaaS服务。与此同时，伯恩物业的原团队将加入万物云组织体系，成为万物云员工。伯恩物业总经理何祥文除继续履职原职位外，正式出任万物云福州城市公司总经理一职，成为万物云事业合伙人一员。

  【5】9月17日，禹洲集团发布公告称，获董事兼控股股东林龙安先生增持公司300万股股份，总代价约343.34万港元，平均价格约为每股股份1.1445港元。公告显示，本次增持后，林龙安先生共持有37.12亿股股份，占公司总股本58.88%，其中包括林先生作为实益拥有人及透过Studious Profits Limited持有的18.62亿股股份；及郭英兰女士作为实益拥有人及透过Plentiful Wise Developments Limited持有的18.49亿股股份。郭女士为林先生的配偶，公司执行董事、董事会副主席兼公司一名控股股东。

  【6】9月16日，世茂服务对外发布公告显示，当日该公司耗资678.45万港元回购50万股。根据公告，世茂服务此次回购价格为每股13.4-13.68港元。据了解，世茂服务近三个月累计回购股份数为50.00万股，占公司已发行股本的0.02%。

  【7】从上交所监管信息公开平台获悉，金地董事长凌克9月16日通过集中竞价交易方式，增持金地股份共计10万股。本次增持前，凌克先生持有公司股份总计3,708,400股，增持后持有公司股份总计3,808,400股。