走进房企

  首创置业今日正式退市

  富力地产拟与主要股东成立合资公司

  蓝光发展违约债务达215亿元

  金融街15.75亿元挂牌出售德胜公司100%股权及债权

  绿城转让亚奥国科科技予西域原野发展

  广州海伦堡物业收购鑫和物业100%股权

  【1】9月30日，首创置业发布公告，合并协议项下有关首创置业合并的前提条件及所有条件均已达成，首创置业已向香港联合交易所有限公司申请自愿撤销其H股在联交所的上市地位，而联交所已批准该项申请。紧接合并生效后，首创置业H股撤销在联交所上市地位一事已经成为无条件而有关上市地位的正式撤销将于2021年9月30日上午九时正作实。据悉，退市之前首创置业市值121亿港元，公司大股东为国企北京首都创业集团有限公司，持股56.7%。

  【2】9月29日，富力地产发布公告称，公司与主要股东就合营安排订立协议，以物色及共同投资项目开发及物业相关投资。公司认为，合营安排反映主要股东对集团发展及前景的承担及信心，主要股东的投资将透过抵销财务支持及以现金的方式结偿。根据协议，各合营公司将由富力地产或其全资附属公司持有51%权益，以及由主要股东或全资拥有的公司持有49%权益。富力地产及主要股东各自将按照持股比例向合营公司注资，富力地产占合营公司的总承担比例将最多为108亿元，主要股东向合营公司的总承担将最多为104亿元。

  【3】近日，蓝光发展发布公告称，截至2021年9月24日，累计到期未能偿还的债务本息金额已经达到215亿元，包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式。同时，蓝光发展披露了30个新增重大诉讼，蓝光皆为被告，案件都在一审阶段，合计涉案金额高达33亿元。蓝光发展表示，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自2020年末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。据悉，卷入其中部分银行机构已采取财产保全措施，蓝光发展也在与涉及的金融机构协调解决方案，推进债务重组，恢复经营，但协商暂未有实质性进展。

  【4】9月29日，金融街控股股份有限公司发布关于挂牌出售北京德胜投资有限责任公司股权和债权的完成公告显示，金融街将子公司德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售，挂牌起始价格为15.75亿元。挂牌期满后，凯龙股权投资管理(上海)有限公司为符合条件的意向受让方。截至公告披露日，德胜公司已完成工商登记变更。北京产权交易所在德胜公司办理完毕股权变更登记手续后，于2021年9月28日将全部转让价款15.75亿元支付给金融街，本次交易完成。据悉，凯龙股权投资管理(上海)有限公司成立于2011年1月，法定代表人郑喜明，注册资本2000万美元，经营范围为受股权投资企业委托，从事投资管理及相关咨询服务业务。

  【5】9月30日，北京亚奥国科科技有限公司发生股权变更，绿城房地产集团有限公司退出投资。股权变更前，北京亚奥国科科技有限公司由绿城房地产集团有限公司持股100%。变更后，公司由昌吉市西域原野旅游发展有限公司持股100%。此外，昌吉市西域原野旅游发展有限公司最终由冯盼持股70%，李富荣持股30%。据悉，北京亚奥国科科技有限公司成立日期为2008年8月19日，法定代表人为冯盼，注册资本为1000万元人民币，经营范围为房地产开发。

  【6】9月30日，自然人股东袁国灿退出新昌县鑫和物业管理有限公司100%股权，广州海伦堡物业管理有限公司接盘。股权变更前，鑫和物业由袁国灿100%持股；股权变更后，鑫和物业由海伦堡物业100%持股。据悉，鑫和物业成立于2010年9月16日，法定代表人为陈文明，注册资本为500万元。该公司经营范围含保洁服务、家政服务；园林绿化等。目前，该公司对外无投资企业。